Hotel 400 m² Stadt Pola, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Gesamt fläche400 m²
Beschreibung
Apartmenthaus mit 7 Apartments mit wunderschönem Garten und Palmen, nur 300 m vom Meer entfernt in der Gegend von Stinjan-Valbandon!
Dieses Mini-Hotel wurde auf einem Grundstück von 461 m2 gebaut. Das Gebäude hat eine Fläche von ca. 400m2.
Im Untergeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, zwei Badezimmern, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Das Esszimmer öffnet sich auf eine überdachte Terrasse und einen Garten.
Die Erdgeschosswohnung mit einem Schlafzimmer, Bad, Küche und Wohnzimmer. Plus zwei Studio-Apartments, eines davon mit Terrasse.
Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen: eine mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Küche, Wohnzimmer und Terrasse, während die andere über eine Küche mit Wohnzimmer, Flur, Bad, Terrasse und Galerie verfügt, in der sich das Schlafzimmer befindet.
Im zweiten Stock befindet sich eine weitere Wohnung mit Küche und Wohnzimmer, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Ein Schlafzimmer hat Zugang zur Terrasse.
Alle Wohnungen sind klimatisiert, mit Ausnahme der Wohnung im Untergeschoss.
Die zentrale Gasversorgung erfolgt im Erdgeschoss (1 Studio-Apartment) und im gesamten 1. Obergeschoss.
Das Haus ist ein kleiner Teil des Nebengebäudes.
Die Nähe zum Meer und anderen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, Bars und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Immobilie sehr attraktiv.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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