HOTEL IN CROATIA, ZADAR

Opcina Sukosan, Kroatien

$4,45M

$3,422/m²

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ID: 1999962

Letzte Aktualisierung: 18.12.24

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Zadar
Dorf

Opcina Sukosan
Adresse

Rudina

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

$3,422/m²
Rooms:

24
Gesamt fläche

1 300 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2004
Etagenzahl

3

Innere Details

Abkühlung:

Klimaanlage

Innenausstattung:

Möbliert
Doppelt verglaste Fenster
Haushaltsgeräte
Keller
Balkon

Sicherheitsmerkmale:

Videoüberwachung

Zustand der Immobilie:

Renoviert

Exterior details

Parkmöglichkeiten:

Parken

Blick:

Meerblick

Beschreibung

Ein gut etabliertes Familienhotel zu verkaufen, bestehend aus drei Etagen einschließlich Keller. Im Erdgeschoss des Hotels befinden sich verschiedene Räume wie die Rezeption, eine Küche, eine Bar, ein Innensaal mit ca. 40-50 Sitzplätzen, ein Lagerraum, drei Badezimmer und eine überdachte Außenterrasse mit ca. 100 Sitzplätzen und einem Holzkamin. Im ersten, zweiten und dritten Stock befinden sich sechs Zimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, Terrasse und Lagerraum. Auf jeder Etage befindet sich außerdem ein voll ausgestattetes Zweizimmerapartment. Das Hotel verfügt insgesamt über 18 Zimmer und 3 geräumige Suiten. Das Hotel hat eine Kapazität von 60 Betten und das Geschäft läuft das ganze Jahr über sehr gut, insbesondere während der Hochsaison.

Das Hotel verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 1300 m2, mit einer Terrasse von ca. 100 m2 und einem privaten Parkplatz von 385 m2. Jedes Zimmer, jede Wohnung und das Gästezimmer im ersten Stock sind mit Klimaanlagen und Heizungen ausgestattet, die das ganze Jahr über Komfort gewährleisten.

MERKMALE:

Wasser, Heizung, Klimaanlage und Lüftung, Asphaltstraße.

Energieklasse: B
Baugenehmigung
Parkplätze: 7, Garten, Park, Post, Geschäft, Schule, öffentliche Verkehrsmittel.
Jahr der letzten Anpassung: 2015

Es ist möglich, die Prozesse der Registrierung, Zimmerübergabe und Verwaltung der schlüsselfertigen Umgebung für den Hotelbetrieb ohne Beteiligung von Personal und Rezeptionisten zu automatisieren, was wiederum die durchschnittliche Belegungsrate (OR) pro Jahr um 15 % und den durchschnittlichen Zimmerpreis (ADR) um 20 % erhöht. Der Anteil der Buchungen über direkte Kanäle (Website, mobile Anwendung, Chat) beträgt 75 %. Einzigartige Dienstleistungen (Geschäft, automatischer Lagerraum) – 5 % des Umsatzes.

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