NEW HOTEL IN CROATIA, OPATIJA

Stadt Sankt Jakobi, Ika, Kroatien

$9,76M

$3,906/m²

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ID: 1971292

Letzte Aktualisierung: 18.12.24

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Küstenland-Bergland
Stadt

Stadt Sankt Jakobi
Dorf

Ika

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

$3,906/m²
Gesamt fläche

2 500 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2024

Innere Details

Heizen:

Zentralheizung

Abkühlung:

Klimaanlage

Innenausstattung:

Möbliert
Doppelt verglaste Fenster
Haushaltsgeräte
Keller
Balkon

Sicherheitsmerkmale:

Videoüberwachung

Zustand der Immobilie:

Renoviert

Exterior details

Äußere Merkmale:

Aufzug

Blick:

Meerblick

Location

Stadtzentrum

Beschreibung

Boutique-Hotel zum Verkauf in der Gegend von Opatija, neben dem Stadtstrand und dem Stadtmarkt, zu dem es eine direkte Zufahrt mit dem Auto gibt. Das Projekt umfasst auch Zeichnungen, die die Fläche und Lage der Zimmer detailliert zeigen.
Es gibt eine Baugenehmigung, 7 Zimmer, 3 Apartments, ein Restaurant und eine große Terrasse von 550 m2. Das Gebäude besteht aus einem Keller mit Räumlichkeiten, einem Maschinenraum, einer Küche und einem Lagerraum, einem Erdgeschoss mit Rezeption, einem großen Saal und Wohnzimmer, einem Erdgeschoss mit zwei Apartments und einem zweiten Stock mit 7 Zimmern und einer Präsidentensuite.
Unter der Vollterrasse gibt es einen privaten Parkplatz für 21 Autos, der über einen Aufzug neben dem Eingang zur Terrasse erreichbar ist.
Die Zimmer sind komplett ausgestattet mit modernem Design und allen zusätzlichen Geräten, die allen modernen Standards entsprechen. Die Lobbybar und der Saal sind genauso ausgestattet wie die Küche selbst und für den Service im Saal und auf der Terrasse konzipiert.
Es besteht die Möglichkeit, eine Casino-Lizenz zu erhalten; Wir können es im Namen einer Einzelperson oder im Namen des Unternehmens des Kunden erhalten.

Es ist möglich, die Prozesse der Registrierung, der Zimmerübergabe und der Verwaltung der schlüsselfertigen Umgebung für den Hotelbetrieb ohne Beteiligung von Personal und Rezeptionisten zu automatisieren, was wiederum die durchschnittliche Belegungsrate (OR) pro Jahr um 15 % und den durchschnittlichen Zimmerpreis (ADR) um 20 % erhöht. Der Anteil der Buchungen über direkte Kanäle (Website, mobile Anwendung, Chat) beträgt 75 %. Einzigartige Dienstleistungen (Geschäft, automatischer Lagerraum) – 5 % des Umsatzes.

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