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INVESTMENT HOTEL IN KOROMANI, CROATIA

Koromani, Kroatien, Opcina Barban
€2,75M
€1,618/m²
;
INVESTMENT HOTEL IN KOROMANI, CROATIA
20
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Beschreibung Beschreibung
Medien Medien

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Opcina Barban
  • Dorf
    Koromani

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    €1,618/m²
  • Rooms:
    Rooms:
    29
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    1 700 m²

Gebäudedaten

  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    3

Investitionsparameter

  • Ertrag pro Jahr
    Ertrag pro Jahr
    12%

Innere Details

Abkühlung:

  • Klimaanlage

Innenausstattung:

  • Möbliert
  • Doppelt verglaste Fenster
  • Haushaltsgeräte

Zustand der Immobilie:

  • Renoviert

Exterior details

Parkmöglichkeiten:

  • Parken

Blick:

  • Meerblick

Beschreibung

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Einzigartiges Hotel zum Verkauf in Coromani, Barban!

Nur 80 Meter von der Adriaküste entfernt bietet dieses wunderschöne Hotel einen unvergleichlichen Blick auf die Bucht. Die Gesamtfläche des Hotels beträgt 1700 m2, darunter 29 voll ausgestattete, klimatisierte Schlafzimmer.

Ausstattung:

Rezeption, Restaurant, Wäscherei, Heizraum und hochwertige Küche.
Solar-Warmwasserbereitungssystem.
Heizung und Klimaanlage für kompletten Gästekomfort.
Sicheres Parken für die Bequemlichkeit der Gäste.

Es ist möglich, die Prozesse der Registrierung, der Zimmerübergabe und der Verwaltung der schlüsselfertigen Umgebung für den Hotelbetrieb ohne Beteiligung von Personal und Rezeptionisten zu automatisieren, was wiederum die durchschnittliche Belegungsrate (OR) pro Jahr um 15 % und den durchschnittlichen Zimmerpreis (ADR) um 20 % erhöht. Der Anteil der Buchungen über direkte Kanäle (Website, mobile Anwendung, Chat) beträgt 75 %. Einzigartige Dienstleistungen (Geschäft, automatischer Lagerraum) – 5 % des Umsatzes.

Zusätzliche Funktionen:

Kongresssaal für geschäftliche Veranstaltungen.
Ein 13 x 6 m großer Außenpool mit Hydromassage zur Entspannung der Gäste.
Umgebung: Großer Hof von 2900 m2, liebevoll dekoriert und umgeben von Natur.

Eigentum

Eigenschaften:

Versorgung: Wasser, Strom, Heizung, Klimaanlage und Lüftungssystem.
Genehmigungen: Energieklasse C, Baugenehmigung, Eigentumsbescheinigung.
Parken: Mehr als 7 Parkplätze.
Garten und Swimmingpool zur vollsten Zufriedenheit der Gäste.
Informationen zu dieser Immobilie können sich geändert haben und wir können nicht für ihre Richtigkeit verantwortlich gemacht werden. Für genaue Spezifikationen kontaktieren Sie uns bitte.

Das Kopieren, Reproduzieren, Verteilen, Nachdrucken (vollständig oder teilweise) oder eine andere Verwendung des Materials ohne schriftliche Genehmigung des Autors ist nicht gestattet. Jegliche Verletzung der Rechte des Autors wird auf Grundlage des internationalen Rechts geahndet.

Aktualisiert: 18.12.24

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Koromani, Kroatien, Opcina Barban
€2,75M
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