Objektbeschreibung:
Entdecken Sie diese großzügig geschnittene und möblierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Wohn- und Ferienkomplex Persani 2 am Sonnenstrand (Sunny Beach) in Bulgarien.
Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Platz und Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung, zwei separate Schlafzimmer, zwei Badezimmer und gleich zwei Balkone machen diese Wohnung besonders interessant für Familien, Paare oder Menschen, die ihren Lebensmittelpunkt zeitweise oder dauerhaft an die bulgarische Schwarzmeerküste verlegen möchten.
Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines sechsstöckigen Gebäudes. Ein vorhandener Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung.
Raumaufteilung und Ausstattung
Großzügiger Eingangsbereich und Flur
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der einen angenehmen Zugang zu den einzelnen Wohnräumen ermöglicht.
Heller Wohnbereich mit Essplatz
Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Zur Ausstattung gehören:
- Dreisitzige Couchgarnitur
- Couchtisch
- Anbauwand
- Fernseher
- Gemütlicher Schaukelstuhl
- Separater Essbereich mit Tisch und Stühlen
Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ersten Balkon. Dieser bietet einen schönen Fernblick und zusätzlichen Platz, um die bulgarische Sonne und entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Integrierte Küche
Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und verfügt über:
- Backofen
- Kochfeld
- Kühlschrank
- Spülbecken
- Praktischen Küchentresen
Schlafzimmer 1
Das erste Schlafzimmer ist mit einem Einzelbett, einem Kleiderschrank und einem Schminktisch ausgestattet.
Schlafzimmer 2 - mit eigenem Badezimmer
Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein besonderes Highlight ist das direkt angeschlossene Badezimmer mit Badewanne. Außerdem bietet dieses Schlafzimmer einen eigenen Zugang zum zweiten Balkon.
Zweites Badezimmer
Zusätzlich steht ein separates Badezimmer zur Verfügung, das als komfortables Duschbad ausgelegt ist.
Ausstattung/Zubehör:
Raumaufteilung und Ausstattung
Großzügiger Eingangsbereich und Flur
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der einen angenehmen Zugang zu den einzelnen Wohnräumen ermöglicht.
Heller Wohnbereich mit Essplatz
Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Zur Ausstattung gehören:
- Dreisitzige Couchgarnitur
- Couchtisch
- Anbauwand
- Fernseher
- Gemütlicher Schaukelstuhl
- Separater Essbereich mit Tisch und Stühlen
Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ersten Balkon. Dieser bietet einen schönen Fernblick und zusätzlichen Platz, um die bulgarische Sonne und entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Integrierte Küche
Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und verfügt über:
- Backofen
- Kochfeld
- Kühlschrank
- Spülbecken
- Praktischen Küchentresen
Schlafzimmer 1
Das erste Schlafzimmer ist mit einem Einzelbett, einem Kleiderschrank und einem Schminktisch ausgestattet.
Schlafzimmer 2 - mit eigenem Badezimmer
Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein besonderes Highlight ist das direkt angeschlossene Badezimmer mit Badewanne. Außerdem bietet dieses Schlafzimmer einen eigenen Zugang zum zweiten Balkon.
Zweites Badezimmer
Zusätzlich steht ein separates Badezimmer zur Verfügung, das als komfortables Duschbad ausgelegt ist.
Lage Haus/Grundstück:
Der Persani 2 Komplex befindet sich in einer beliebten und gut erschlossenen Wohn- und Ferienregion am Sonnenstrand. Die Anlage verbindet eine angenehme Urlaubsatmosphäre mit einer ruhigen, begrünten Umgebung und einer guten Infrastruktur.
Das gepflegte, abgeschlossene Gelände bietet seinen Bewohnern und Gästen verschiedene Annehmlichkeiten:
- Großzügiger Außenpool mit separatem Kinderbereich
- Sonnenliegen und Sonnenschirme
- Begrünte und gepflegte Außenanlagen
- Ruhe- und Erholungsbereiche
- Aufzug im Gebäude
- Parkmöglichkeiten in der Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe
Der Komplex eignet sich sowohl für die saisonale Feriennutzung als auch für längere Aufenthalte und das ganzjährige Wohnen.
oazisrealty.com+1
Attraktive Lage am Sonnenstrand
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die Lage am beliebten Ferienort Sonnenstrand an der bulgarischen Schwarzmeerküste.
Der feinsandige Strand ist laut Objektbeschreibung des passenden 105-m²-Wohnungstyps etwa 600 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar.
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In der näheren Umgebung finden Sie:
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants, Cafés und Bars
- Medizinische Versorgung und Apotheken
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Zahlreiche Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten
Auch die historische Altstadt von Nessebar ist schnell erreichbar. Sie gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und begeistert mit historischen Bauwerken, romantischen Gassen und einer besonderen Atmosphäre.
Die Kombination aus Strandnähe, guter Infrastruktur und Freizeitangeboten macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Feriengäste interessant.
Hausgeld und laufende Kosten
Auch die jährlichen Gemeinschaftskosten sind transparent kalkulierbar.
Jährliches Hausgeld
735 EUR
Wohnfläche
105 m²
Hausgeld pro m²
7 EUR / Jahr
Monatlich umgerechnet
61,25 EUR
Ihr neues Zuhause unter der Sonne Bulgariens!
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Persani 2 bietet viel Platz, eine komfortable Ausstattung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als großzügige Ferienimmobilie für die ganze Familie, als Zweitwohnsitz am Meer, für längere Aufenthalte oder als interessante Kapitalanlage zur Ferienvermietung - hier verbinden sich Wohnkomfort und mediterranes Lebensgefühl.
105 m², zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Balkone - eine Immobilie, die Raum für neue Möglichkeiten bietet!
Sonstiges:
Haben Sie Fragen zu diesem Objekt oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.
