Objektbeschreibung:
Kambani 2 ist eine gemütliche Wohnanlage im beliebten Ferienort Sveti Vlas an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Anlage eignet sich ideal für komfortable Sommerurlaube, als dauerhafter Wohnsitz oder als Kapitalanlage.
Sveti Vlas ist bekannt für seine einzigartige Kombination aus Meeres- und Bergluft, seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zu einer gut ausgebauten touristischen Infrastruktur. Am Fuße des Balkangebirges gelegen, profitiert der Ort ganzjährig von einem milden Klima, sauberer Luft und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten.
Die Anlage besticht durch eine gepflegte Gartenanlage, eine ruhige Atmosphäre und eine bequeme Erreichbarkeit für die Wohnungseigentümer. Das Gelände umfasst Erholungsflächen, Spazierwege und alle Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt.
Die Wohnungen in der Anlage eignen sich sowohl für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung. Dank der Nähe zum Meer, den Stränden und den Freizeiteinrichtungen des Ferienortes ist Kambani 2 bei Käufern beliebt, die Wert auf Ruhe und Komfort legen.
Vorteile der Anlage:
Lage im renommierten Ferienort Sveti Vlas;
Nähe zum Meer und zu den Stränden;
saubere Berg- und Meeresluft; Ruhige, familiäre Atmosphäre; gut ausgebaute Infrastruktur in der Nähe; bequeme Anbindung an Restaurants, Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten; eine gute Wahl für Urlaub, Wohnen und Investitionen.
Ausstattung/Zubehör:
Dies ist eine exzellente, komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung im ersten (zweiten) Stock des Kambani 2-Komplexes in der wunderschönen Stadt St. Vlas. Die Wohnung liegt nur ca. 300 Meter vom Sandstrand entfernt, alle Annehmlichkeiten des Ortes sind bequem zu Fuß erreichbar. Sie bietet einen herrlichen Blick auf den Pool und die Gärten der Anlage sowie auf die nahegelegene Kirche mit ihren vergoldeten Kuppeln. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 83,5 m² und bietet Entspannung und Ruhe im Herzen einer der schönsten Küstenlagen Bulgariens.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Küchenzeile, einen kleinen Flur, zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein weiteres separates Badezimmer im Flur. Der große, nach Süden ausgerichtete V-förmige Balkon bietet einen freien Blick auf den Pool, die Gärten und die Kirche und ist sehr geräumig. Die Wohnung ist in allen Räumen klimatisiert, befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Wohnung und Anlage:
- Toplage in Sveti Vlas, direkt neben Kirche und Amphitheater
- Ruhige, grüne Umgebung
- Swimmingpool mit Kinderbecken
- Stadtzentrum, Yachthafen und Strand fußläufig erreichbar
- Anlage Teil des Dinevi Resorts
- Ganzjährig bewohnbar
- Hervorragendes Vermietungspotenzial
- Parkplatz
Akt 16. Separate Stromzähler. Instandhaltungskosten: 12 Euro/m²/Jahr
Lage Haus/Grundstück:
Sveti Vlas ist einer der renommiertesten Ferienorte Bulgariens und liegt am Fuße des Balkangebirges an der Schwarzmeerküste. Die einzigartige Kombination aus Meeresbrise und Bergluft schafft ein besonderes Mikroklima, das als gesundheitsfördernd und angenehm für den Aufenthalt gilt.
Der Ort liegt nur 5 km vom Sonnenstrand und 10 km von der antiken Stadt Nessebar, einem UNESCO-Weltkulturerbe, entfernt. Der internationale Flughafen Burgas ist etwa 35 km entfernt und bietet bequeme Verkehrsverbindungen.
Sveti Vlas ist bekannt für seine sauberen Sandstrände, die ruhige Atmosphäre und die gut ausgebaute Infrastruktur. Es gibt moderne Wohnanlagen, gemütliche Cafés, Restaurants mit Meerblick, Supermärkte, medizinische Zentren, Fitnessstudios, Apotheken und Banken. Der Ferienort ist ideal für Familienurlaube und als ganzjähriger Wohnort.
Das Aushängeschild des Ortes ist der Yachthafen Marina Dinevi, einer der schönsten und modernsten an der bulgarischen Küste. Die Uferpromenade ist gesäumt von Restaurants, Boutiquen, Bars und Promenaden, auf denen regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Festivals stattfinden.
Aktivbegeisterte können Segeln, Tauchen, Angeln, Yachting und Wassersport betreiben. Für Kinder gibt es Spielplätze und Unterhaltungsbereiche, und zahlreiche Parks und Spazierwege laden zum Verweilen ein.
Sonstiges:
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