Wohnung 1 Schlafzimmer 62 m² Burgas, Bulgarien

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen eine gepflegte **2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche** im beliebten Stadtteil **Zornitsa** in Burgas an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Wohnung befindet sich in der **12. Etage** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit **Aufzug** (nicht die letzte Etage) und verfügt über eine Wohnfläche von **62 m²**. Dank der funktionalen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie hervorragend für das ganzjährige Wohnen, als Ferienwohnung oder als attraktive Kapitalanlage. ## Raumaufteilung Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zum **geschlossenen Balkon**. Dieser ist mit zu öffnenden Fenstern ausgestattet und kann dadurch ganzjährig genutzt werden. Das separate Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und sorgt für eine angenehme Privatsphäre. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die **separate Küche**, die mit einem zusätzlichen kleinen Balkon ausgestattet ist. Dadurch bleiben Wohn- und Kochbereich klar voneinander getrennt und bieten einen hohen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist als **Duschbad** ausgeführt und verfügt über Dusche, Waschbecken und WC. ## Ausstattung * 62 m² Wohnfläche * 12. Etage (nicht die letzte Etage) * Aufzug * Helles Wohnzimmer * Separates Schlafzimmer * Separate Küche * Geschlossener Balkon mit zu öffnenden Fenstern * Zusätzlicher kleiner Balkon an der Küche * Badezimmer mit Dusche und WC * Funktionaler Grundriss * Ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage ## Lage Der Stadtteil **Zornitsa** zählt zu den beliebtesten und modernsten Wohngebieten der Hafenstadt **Burgas** an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Grünflächen sowie die Nähe zum Meer aus und eignet sich ideal für das ganzjährige Wohnen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte, Einkaufszentren, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum **Universitätskrankenhaus Burgas**, einem der größten medizinischen Zentren der Region. Der weitläufige **Meeresgarten (Sea Garden)**, die grüne Lunge von Burgas, liegt nur wenige Minuten entfernt. Von dort aus gelangen Sie direkt zur Promenade und zu den gepflegten Stadtstränden, die zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen einladen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Stadtzentrum von Burgas in wenigen Minuten. Auch der zentrale Busbahnhof, der Bahnhof sowie der internationale Flughafen Burgas sind schnell und bequem erreichbar. Zornitsa bietet eine hohe Lebensqualität mit einer gelungenen Kombination aus urbanem Komfort, ruhiger Wohnatmosphäre und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Cafés, Restaurants, Fitnessstudios, Sportanlagen und Parks sorgen für ein attraktives Wohnumfeld. Durch die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zum Meer und die stetige Entwicklung des Stadtteils gehört **Zornitsa** zu den gefragtesten Wohnlagen in Burgas und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als langfristige Kapitalanlage. ## Highlights * 62 m² Wohnfläche * 12. Etage (nicht die letzte Etage) * Aufzug * 2 Zimmer * Separate Küche * Geschlossener Balkon mit zu öffnenden Fenstern * Zusätzlicher Balkon an der Küche * Badezimmer mit Dusche * Hervorragende Infrastruktur * Nähe zum Sea Garden und zur Schwarzmeerküste * Ideal zum ganzjährigen Wohnen oder als Kapitalanlage Ausstattung/Zubehör: Wir bieten Ihnen eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche im beliebten Stadtteil Zornitsa in Burgas an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Wohnung befindet sich in der 12. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug (nicht die letzte Etage) und verfügt über eine Wohnfläche von 62 m². Dank der funktionalen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie hervorragend für das ganzjährige Wohnen, als Ferienwohnung oder als attraktive Kapitalanlage. Raumaufteilung Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer ist mit einer gemütlichen Couch, einer Wohnwand, einer Klimaanlage sowie weiteren Möbeln ausgestattet und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den geschlossenen Balkon, der mit zu öffnenden Fenstern versehen ist und somit ganzjährig als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Das separate Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett, einem großzügigen Kleiderschrank sowie einer Kommode ausgestattet und bietet eine ruhige Atmosphäre für erholsame Nächte. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die separate Küche, die mit einem Spülbecken, Kochfeld, Kühlschrank, einer Arbeitsfläche sowie einem Esstisch ausgestattet ist. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem kleinen zusätzlichen Balkon, wodurch Wohn- und Kochbereich angenehm voneinander getrennt sind und ein hoher Wohnkomfort entsteht. Das Badezimmer ist als modernes Duschbad ausgeführt und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC. Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Ausstattung Wohnfläche: 62 m² Etage (nicht die letzte Etage) Aufzug Helles Wohnzimmer mit Couch, Wohnwand und Klimaanlage Separates Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und Kommode Separate Küche mit Kochfeld, Spülbecken, Kühlschrank und Essplatz Geschlossener Balkon mit zu öffnenden Fenstern Zusätzlicher Balkon an der Küche Badezimmer mit Dusche und WC Funktionaler Grundriss Möbliert Ideal zum ganzjährigen Wohnen oder als Kapitalanlage Lage Haus/Grundstück: Der Stadtteil Zornitsa zählt zu den beliebtesten und modernsten Wohngebieten der Hafenstadt Burgas an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Grünflächen sowie die Nähe zum Meer aus und eignet sich ideal für das ganzjährige Wohnen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte, Einkaufszentren, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Universitätskrankenhaus Burgas, einem der größten medizinischen Zentren der Region. Der weitläufige Meeresgarten (Sea Garden), die grüne Lunge von Burgas, liegt nur wenige Minuten entfernt. Von dort aus gelangen Sie direkt zur Promenade und zu den gepflegten Stadtstränden, die zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen einladen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Stadtzentrum von Burgas in wenigen Minuten. Auch der zentrale Busbahnhof, der Bahnhof sowie der internationale Flughafen Burgas sind schnell und bequem erreichbar. Zornitsa bietet eine hohe Lebensqualität mit einer gelungenen Kombination aus urbanem Komfort, ruhiger Wohnatmosphäre und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Cafés, Restaurants, Fitnessstudios, Sportanlagen und Parks sorgen für ein attraktives Wohnumfeld. Durch die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zum Meer und die stetige Entwicklung des Stadtteils gehört Zornitsa zu den gefragtesten Wohnlagen in Burgas und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als langfristige Kapitalanlage. Sonstiges: Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.