Wohnung 1 Schlafzimmer 46 m² Nessebar, Bulgarien

Objektbeschreibung: Moderne Neubauwohnung in ruhiger Lage - ideal als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage Wir bieten Ihnen ein unmöbliertes Studio in der modernen Wohnanlage Magnolia Residence 7 am Sonnenstrand, Bulgarien. Mit einer Wohnfläche von 45,8 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und eignet sich hervorragend als Ferienwohnung, zur Vermietung oder als Zweitwohnsitz an der Schwarzmeerküste. Das Studio befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume. Raumaufteilung Eingangsbereich (Flur) Wohn- und Schlafbereich mit vorgesehenem Küchenbereich Badezimmer mit Dusche Terrasse Ausstattung & Highlights Wohnfläche: 45,8 m² Obergeschoss Unmöbliert - ideal zur individuellen Einrichtung Terrasse Badezimmer mit Dusche Akt 16 vorhanden (Nutzungsbewilligung) Jährliche Wartungsgebühr: 12 EUR/m² Wohnanlage Magnolia Residence 7 Die Magnolia Residence 7 ist eine moderne Wohnanlage mit gepflegten Gemeinschaftsbereichen und bietet ihren Bewohnern: Geschlossene Wohnanlage Zugangskontrolle und Sicherheitsdienst Außenpool Parkplätze Gepflegte Grünflächen Lage Die Magnolia Residence 7 befindet sich im beliebten Camellia-Viertel von Sonnenstrand - einer der gefragtesten Wohnlagen des Ferienortes. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und die hervorragende Infrastruktur aus. Der feinsandige Strand ist nur etwa 800 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich der bekannte Supermarkt Mladost, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Dank der guten Busverbindungen erreichen Sie schnell das Zentrum von Sonnenstrand sowie die historische Altstadt von Nessebar. Der internationale Flughafen Burgas liegt nur etwa 25 Kilometer entfernt und ist in rund 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Kombination aus moderner Bauweise, attraktiver Lage und niedrigen laufenden Kosten macht dieses Studio zu einer hervorragenden Wahl für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Ausstattung/Zubehör: Moderne Neubauwohnung in ruhiger Lage - ideal als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage Wir bieten Ihnen ein unmöbliertes Studio in der modernen Wohnanlage Magnolia Residence 7 am Sonnenstrand, Bulgarien. Mit einer Wohnfläche von 45,8 m² bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen, um sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen einzurichten. Ob als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz an der Schwarzmeerküste - dieses Studio bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Studio befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Raumaufteilung Eingangsbereich (Flur) Heller Wohn- und Schlafbereich mit vorbereitetem Küchenanschluss und Platz für eine individuelle Küchenzeile Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Großzügige Terrasse - ideal zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage Die unmöblierte Ausführung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten und einzurichten. Dank des modernen Grundrisses eignet sich das Studio sowohl für den Eigenbedarf als auch für die touristische Vermietung. Lage Haus/Grundstück: Die Magnolia Residence 7 befindet sich im beliebten Camellia-Viertel von Sonnenstrand - einer ruhigen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Wohnlage an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die moderne Wohnanlage verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Der feinsandige Strand von Sonnenstrand ist nur etwa 800 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich der bekannte Supermarkt Mladost, zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch das lebendige Zentrum von Sonnenstrand mit seinen vielfältigen Freizeit-, Unterhaltungs- und Sportangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die historische Altstadt von Nessebar, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, liegt nur wenige Kilometer entfernt und begeistert mit ihren historischen Bauwerken, gemütlichen Gassen und ausgezeichneten Restaurants. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell in alle Bereiche des Ferienortes sowie in die umliegenden Städte. Der internationale Flughafen Burgas ist nur etwa 25 Kilometer entfernt und in rund 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, moderner Infrastruktur und der Nähe zum Strand macht die Magnolia Residence 7 zu einem idealen Standort für den eigenen Urlaub, einen dauerhaften Wohnsitz oder eine attraktive Kapitalanlage mit guten Vermietungsmöglichkeiten. Sonstiges: Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.