Wohnung 1 Schlafzimmer 68 m² Nessebar, Bulgarien

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Wohn- und Ferienkomplex Karlovo in Sonnenstrand an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 69 m². Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung und der attraktiven Lage eignet sie sich ideal als Ferienwohnung, zur dauerhaften Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage. Raumaufteilung Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche. Der helle Wohnraum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das separate Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und bietet ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet. Vom Balkon genießen Sie einen schönen Blick auf den gepflegten Poolbereich der Anlage - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage. Die Wohnung wird komplett möbliert inklusive der vorhandenen Elektrogeräte verkauft. Sie verfügt über eine Klimaanlage und ist sofort bezugsfertig. Ausstattung 69 m² Wohnfläche Obergeschoss Großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche Separates Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Balkon mit Poolblick Klimaanlage Komplett möbliert Eigener Stromzähler Nutzungsgenehmigung (Akt 16) vorhanden Jährliche Instandhaltungsgebühr: 500 EUR Der Komplex Karlovo Der gepflegte Wohn- und Ferienkomplex Karlovo zählt zu den beliebten Wohnanlagen in Sonnenstrand und überzeugt durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Die Anlage ist hervorragend gepflegt und bietet ihren Eigentümern und Gästen zahlreiche Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt. Zur Ausstattung des Komplexes gehören: Großer Außenpool mit separatem Kinderbecken Sonnenterrasse mit Liegebereich Restaurant Bar Kinderspielzimmer Kinderspielplatz Gepflegte Grünanlagen Parkplätze Rezeption 24-Stunden-Sicherheitsdienst Die Anlage eignet sich hervorragend für Familien, Feriengäste sowie Langzeitbewohner und bietet beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Ferienvermietung. Lage Der Komplex befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Sonnenstrand. Restaurants, Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie zahlreiche Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Der feinsandige Strand und die beliebte Strandpromenade liegen nur wenige Gehminuten entfernt und laden zum Baden, Sonnen und Spazieren ein. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur und die zentrale Lage gehört der Komplex Karlovo zu den gefragtesten Wohnanlagen des Ferienortes. Ausstattung/Zubehör: Wir bieten Ihnen eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Wohn- und Ferienkomplex Karlovo in Sonnenstrand an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 69 m². Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung und der attraktiven Lage eignet sie sich ideal als Ferienwohnung, zur Eigennutzung oder als interessante Kapitalanlage. Raumaufteilung Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen und hellen Wohnbereich. Dieser ist mit einem Doppelbett, einem Kleiderschrank, einem Schreibtisch, einem Esstisch mit Stühlen sowie einer Klimaanlage ausgestattet und bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Die offen gestaltete Küchenzeile ist harmonisch in den Wohnraum integriert und verfügt über ein Kochfeld, eine Mikrowelle, einen Kühlschrank sowie ausreichend Stauraum. Das separate Schlafzimmer bietet zusätzlichen Komfort und ist mit einem Doppelbett und einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC. Vom Balkon genießen Sie einen schönen Blick auf den gepflegten Poolbereich der Anlage - der ideale Ort, um die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung wird komplett möbliert inklusive aller vorhandenen Elektrogeräte verkauft und ist sofort bezugsfertig. Ausstattung Wohnfläche: 69 m² Obergeschoss Großzügiger Wohnbereich Integrierte Küchenzeile mit Kochfeld, Kühlschrank und Mikrowelle Separates Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Balkon mit Poolblick Klimaanlage Komplett möbliert Eigener Stromzähler Nutzungsgenehmigung (Akt 16) vorhanden Jährliche Instandhaltungsgebühr: 500 EUR Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre gute Ausstattung, den praktischen Grundriss sowie die attraktive Lage in einer der beliebtesten Ferienanlagen von Sonnenstrand. Sie eignet sich hervorragend als Ferienimmobilie, zur ganzjährigen Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage mit guten Vermietungsmöglichkeiten. Lage Haus/Grundstück: Der Wohn- und Ferienkomplex Karlovo befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage im westlichen Bereich des beliebten Ferienortes Sonnenstrand (Sunny Beach) an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Trotz der angenehmen Ruhe sind das lebhafte Ortszentrum und der feinsandige Strand in wenigen Gehminuten erreichbar. Der kilometerlange Sandstrand liegt nur etwa 500 bis 600 Meter entfernt und lädt zum Baden, Sonnen sowie zu zahlreichen Wassersportaktivitäten ein. Entlang der Strandpromenade finden Sie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Banken, Ärzte sowie Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen nach Nessebar, Sweti Wlas und Burgas. Auch der bekannte Action Aqua Park sowie ein Freizeit- und Vergnügungspark sind bequem zu Fuß erreichbar. Die historische Altstadt von Nessebar, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, liegt nur etwa 5 km entfernt und ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Der internationale Flughafen Burgas befindet sich in einer Entfernung von rund 30 km. Die Wohnanlage Karlovo überzeugt durch ihre gepflegte Atmosphäre und bietet ihren Eigentümern und Gästen zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen großen Außenpool mit separatem Kinderbecken, Restaurant, Bar, Kinderspielzimmer, Kinderspielplatz, Rezeption, Sicherheitsdienst sowie gepflegte Grünanlagen. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und kurzer Entfernung zum Strand macht den Komplex Karlovo sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage mit hervorragenden Vermietungsmöglichkeiten besonders attraktiv. Sonstiges: Der Wohn- und Ferienkomplex Karlovo befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage im westlichen Bereich des beliebten Ferienortes Sonnenstrand (Sunny Beach) an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Trotz der angenehmen Ruhe sind das lebhafte Ortszentrum und der feinsandige Strand in wenigen Gehminuten erreichbar. Der kilometerlange Sandstrand liegt nur etwa 500 bis 600 Meter entfernt und lädt zum Baden, Sonnen sowie zu zahlreichen Wassersportaktivitäten ein. Entlang der Strandpromenade finden Sie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Banken, Ärzte sowie Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen nach Nessebar, Sweti Wlas und Burgas. Auch der bekannte Action Aqua Park sowie ein Freizeit- und Vergnügungspark sind bequem zu Fuß erreichbar. Die historische Altstadt von Nessebar, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, liegt nur etwa 5 km entfernt und ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Der internationale Flughafen Burgas befindet sich in einer Entfernung von rund 30 km. Die Wohnanlage Karlovo überzeugt durch ihre gepflegte Atmosphäre und bietet ihren Eigentümern und Gästen zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen großen Außenpool mit separatem Kinderbecken, Restaurant, Bar, Kinderspielzimmer, Kinderspielplatz, Rezeption, Sicherheitsdienst sowie gepflegte Grünanlagen. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und kurzer Entfernung zum Strand macht den Komplex Karlovo sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage mit hervorragenden Vermietungsmöglichkeiten besonders attraktiv.