Haus 2 Schlafzimmer 142 m² Dyulevo, Bulgarien

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus im ruhigen Dorf Dyulevo in der Region Burgas. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.630 m². Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Raumaufteilung Haupthaus: Eingangsbereich / Flur Küche Essbereich Gemütliches Wohnzimmer mit elektrischem Kamin 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Veranda Außenbereich & Nebengebäude: Das weitläufige Grundstück ist liebevoll gestaltet und bietet einen farbenfrohen Garten mit Blumen, Obstbäumen, Grillbereich sowie einem massiven Zaun, der Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein separates Gebäude mit ca. 48 m², das als Gästehaus genutzt werden kann. Dieses verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie vier weitere Räume, die sich ideal als Lager, Werkstatt oder Hobbyräume eignen. Ein überdachter Parkplatz bietet zusätzlichen Komfort. Ausstattung & Technik: Heizung über Kessel mit Heizkörpern in allen Räumen Klimaanlage Renoviertes Dach Neue elektrische Verkabelung Installierte Wasserfilteranlage Zentrale Versorgung mit Strom, Wasser und Abwasser Lage Das Dorf Dyulevo liegt idyllisch in der Nähe des Strandzha-Gebirge sowie unweit des Mandra-Sees im Gemeindegebiet Sredets. Die Stadt Burgas ist nur ca. 25 km entfernt und über eine gut ausgebaute Asphaltstraße schnell erreichbar. Auch eine neu ausgebaute Straße nach Sredets sorgt für eine sehr gute Anbindung. Im Dorf selbst befinden sich zwei Geschäfte, ein Café-Restaurant, eine Bibliothek, ein Park mit Spielplatz, eine Kirche sowie eine regelmäßige Busverbindung. Die Schwarzmeerküste mit ihren Stränden ist nur ca. 25 km entfernt und ebenfalls bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Natur, großzügigem Grundstück und guter Infrastruktur macht diese Immobilie ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien- oder Investitionszwecke. Ausstattung/Zubehör: Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus im ruhigen Dorf Dyulevo in der Region Burgas. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.630 m². Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie ein weitläufiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Raumaufteilung Haupthaus: Eingangsbereich / Flur mit Garderobe, Waschmaschine und Mikrowelle Küche mit Backofen, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination und Spülbecken Essbereich mit Tisch und Stühlen Gemütliches Wohnzimmer mit elektrischem Kamin, Couch, Couchtisch und Vitrine 2 Schlafzimmer: Schlafzimmer 1 mit Einzelbett, Kleiderschrank und Nachttisch Schlafzimmer 2 mit Doppelbett, Kleiderschrank und Nachttischen 2 Badezimmer: eines mit Badewanne, das zweite als Duschbad ausgelegt Veranda Außenbereich & Nebengebäude: Das großzügige Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet einen farbenfrohen Garten mit Blumen, Obstbäumen, Grillbereich sowie einem massiven Zaun, der Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein separates Gebäude mit ca. 48 m², das als Gästehaus genutzt werden kann. Dieses verfügt über ein Schlafzimmer mit Einzelbett, Kleiderschrank und Kühlschrank sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ergänzend stehen vier weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Lager, Werkstatt oder Hobbyräume eignen. Ein überdachter Parkplatz rundet das Angebot ab. Ausstattung & Technik: Heizung über Kessel mit Heizkörpern in allen Räumen Klimaanlage Renoviertes Dach Neue elektrische Verkabelung Installierte Wasserfilteranlage Zentrale Versorgung mit Strom, Wasser und Abwasser Lage Haus/Grundstück: Das Dorf Dyulevo liegt in der Region Burgas im Südosten Bulgariens, eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung nahe dem Strandzha-Gebirge. Die Gegend ist geprägt von viel Grün, sanften Hügeln und einer entspannten ländlichen Atmosphäre - ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen. Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur sehr gut ausgebaut. Die nahegelegene Stadt Burgas bietet eine vollständige städtische Versorgung mit Einkaufszentren, Restaurants, Schulen, medizinischen Einrichtungen sowie kulturellen Angeboten. Auch die Schwarzmeerküste mit ihren beliebten Stränden ist schnell erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv für Wohnen und Erholung. 📍 Entfernungen Dyulevo → Burgas Stadt: ca. 25 km 👉 Fahrzeit ca. 25-30 Minuten über gut ausgebaute Asphaltstraßen Dyulevo → Schwarzes Meer / nächster Strand: ca. 25 km 👉 Fahrzeit ca. 25-30 Minuten, z. B. Richtung Burgas Küstenbereich Dyulevo → Flughafen Burgas: ca. 30-35 km 👉 Fahrzeit ca. 30-40 Minuten 📌 Fazit Dyulevo verbindet ruhiges, ländliches Wohnen mit der schnellen Erreichbarkeit von Stadt, Meer und Infrastruktur. Die Lage ist ideal für Menschen, die Natur, Privatsphäre und dennoch eine gute Anbindung an Burgas und die Küste schätzen. Sonstiges: Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? dann nehmen Sie unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.