3-Schlafzimmer-Bungalow 160 m² Kamenar, Bulgarien

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen einen hochwertigen Bungalow im ruhigen Dorf Kamenar in der Region Burgas. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 650 m². Die Immobilie ist ebenerdig (1. Boden) gebaut und überzeugt durch eine praktische und familienfreundliche Raumaufteilung. Der Bungalow besteht aus drei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile sowie direktem Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein Badezimmer, das als Duschbad ausgeführt ist, sowie ein separates Gäste-WC. Außenbereich Das Grundstück ist liebevoll gestaltet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der angelegte Garten verfügt über: gepflegte Beete und Grünflächen einen gemütlichen Pavillon einen Geräteschuppen einen Aufstellpool Hier lässt sich das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen - ob zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Sommerabende im Freien. Lage Das Objekt befindet sich im ruhigen und authentischen Dorf Kamenar, nur wenige Kilometer von der Stadt Burgas und der Schwarzmeerküste entfernt. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Strände der Region sowie der internationale Flughafen Burgas sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Standort sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Feriennutzung attraktiv macht. Ausstattung/Zubehör: Wir bieten Ihnen einen hochwertigen Bungalow im ruhigen Dorf Kamenar in der Region Burgas. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 650 m². Die Immobilie ist ebenerdig (1. Boden) gebaut und überzeugt durch eine praktische und familienfreundliche Raumaufteilung. Der Bungalow besteht aus einem Eingangsbereich mit Flur, Garderobe und Heizkörper. Es stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung: Zwei davon sind als Hauptschlafzimmer eingerichtet und verfügen jeweils über ein Doppelbett, Kleiderschrank, Nachttische sowie Klimaanlage. Das dritte Zimmer ist als Kinder- oder Gästezimmer gestaltet und ist mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Schreibtischstuhl sowie Klimaanlage ausgestattet. Das helle und großzügige Wohnzimmer ist mit einer Couch, einem Couchtisch, einer Anbauwand, TV sowie einem Kamin ausgestattet und geht nahtlos in die integrierte Küchenzeile über. Diese verfügt über Backofen, Cerankochfeld, Mikrowelle, Dunstabzug sowie Kühlschrank mit Gefriereinheit. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten. Das Badezimmer ist als modernes Duschbad ausgeführt und verfügt zusätzlich über eine Waschmaschine. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Lage Haus/Grundstück: Das Dorf Kamenar liegt in der Region Burgas im Südosten Bulgariens und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Umgeben von Natur, Feldern und sanften Hügeln bietet der Ort ein entspanntes Wohnumfeld abseits des touristischen Trubels der Küste. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung hervorragend. Die nahegelegene Stadt Burgas mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Angeboten ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch die Schwarzmeerküste mit ihren beliebten Stränden ist nur wenige Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen Burgas befindet sich ebenfalls in gut erreichbarer Distanz und ermöglicht eine bequeme Anreise aus dem In- und Ausland. Die Umgebung von Kamenar bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung - darunter Wandern, Radfahren sowie Ausflüge in die Natur oder zu den nahegelegenen Badeorten. 📍 Kamenar → Burgas Stadt Entfernung: ca. 15 km Fahrzeit: ca. 15-20 Minuten mit dem Auto Route: direkte Anbindung über gut ausgebaute Regionalstraßen Die Stadt Burgas bietet umfangreiche Infrastruktur wie Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäuser, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen. 🌊 Kamenar → nächstgelegener Strand Entfernung: ca. 10-12 km Fahrzeit: ca. 10-15 Minuten mit dem Auto Bereich: Küstenzone rund um Sarafovo / nördliche Strände von Burgas Die Strände der Region bieten feinen Sand, flach abfallendes Wasser und eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Strandbars, Parkmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Kombination aus ruhiger Dorflage, Nähe zur Stadt Burgas und der schnellen Erreichbarkeit des Meeres macht Kamenar zu einem attraktiven Standort sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienimmobilien. Sonstiges: Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.