Objektbeschreibung:
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Doppelhaushälften in einer der begehrtesten Lagen an der bulgarischen Schwarzmeerküste - in Balchik, im beliebten Gebiet "Ovcharovski-Plaz". Diese Lage vereint Ruhe, eine wunderschöne Naturkulisse und gleichzeitig die Nähe zu Stränden, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und lebendigem Nachtleben.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Bars, Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter auch große Supermärkte und Baumärkte. Zu den Highlights der Region zählen der berühmte Baltschik-Palast sowie der beeindruckende Botanischer Garten Balchik. Zudem befinden sich mehrere Sandstrände und erstklassige Golfplätze in komfortabler Reichweite. Der Flughafen Varna ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
🌊 Lage & Ausblick
Das Grundstück liegt leicht erhöht auf einem Hügel und bietet von jeder Etage aus einen herrlichen Meerblick - perfekte Voraussetzungen für entspanntes Wohnen oder einen exklusiven Ferienaufenthalt.
🏡 Haus & Aufteilung
Beide Doppelhaushälften verfügen über eine identische, großzügige Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit integrierter Küche
- Badezimmer
Obergeschoss:
- Drei Schlafzimmer 🛏
- Badezimmer 🚿
Dachgeschoss:
- Großes Schlafzimmer
🌿 Außenbereich & Extras
- Große Terrasse mit schönem Ausblick 🌅
- Grillbereich mit Sommerküche 🍽
- Zusätzliche Küche mit Essbereich
- Garage 🚗
In weniger als 10 Gehminuten erreichen Sie Restaurants, einen kleinen Laden sowie eine Bushaltestelle.
📏 Daten im Überblick
- Wohnfläche: ca. 250 m²
- Grundstück: ca. 480 m²
📍 Entfernungen
- Balchik: ca. 1 km
- Meer: ca. 1 km
- Flughafen Varna: ca. 30 km
💎 Besonderheit:
Die Doppelhaushälften können sowohl gemeinsam als auch separat erworben werden - ideal für Investoren, Familien oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.
Ausstattung/Zubehör:
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Doppelhaushälften in einer der begehrtesten Lagen an der bulgarischen Schwarzmeerküste - in Balchik, im beliebten Gebiet "Ovcharovski-Plaz". Diese hervorragende Lage kombiniert Ruhe und Natur mit einer unmittelbaren Nähe zu Stränden, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und einem lebendigen Nachtleben.
🏡 Haus & Aufteilung
Beide Doppelhaushälften überzeugen durch eine identische, großzügige Raumaufteilung und bieten viel Platz für Familien, Gäste oder touristische Vermietung.
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit integrierter Küche
- Badezimmer
Obergeschoss:
- Drei Schlafzimmer 🛏
- Badezimmer 🚿
Dachgeschoss:
- Großes Schlafzimmer mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
🌿 Außenbereich & Extras
Die Immobilien bieten einen einladenden Außenbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien:
- Große Terrasse mit schönem Ausblick 🌅
- Grillbereich mit Sommerküche 🍽
- Zusätzliche Küche mit Essbereich - perfekt für gesellige Abende
- Garage 🚗
In weniger als 10 Gehminuten erreichen Sie Restaurants, einen kleinen Laden sowie eine Bushaltestelle - eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur.
💎 Fazit:
Diese Doppelhaushälften bieten hervorragendes Potenzial - sowohl als komfortables Eigenheim als auch als rentable Investition in einer der gefragtesten Küstenregionen Bulgariens.
📞 Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Lage Haus/Grundstück:
Die Immobilie befindet sich in Balchik, einer der charmantesten und begehrtesten Küstenstädte an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Das Gebiet "Ovcharovski-Plaz" zählt zu den bevorzugten Wohnlagen und überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre, kombiniert mit einer hervorragenden Nähe zum Meer und zur städtischen Infrastruktur.
Balchik, auch bekannt als die "Weiße Stadt", besticht durch seine malerische Hanglage, einen einzigartigen Meerblick sowie eine angenehme Mischung aus Natur, Geschichte und modernem Lebensstil. Die Küste mit ihren zahlreichen Sandstränden ist schnell erreichbar und lädt zu entspannten Tagen am Meer ein.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Cafés, die sowohl lokale als auch internationale Küche anbieten. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Geschäfte und Dienstleister, sind ebenfalls bequem erreichbar.
Ein besonderes Highlight der Region ist der berühmte Baltschik-Palast sowie der angrenzende Botanischer Garten Balchik - beliebte Ausflugsziele mit beeindruckender Gartenlandschaft und kultureller Bedeutung.
⛳ Freizeit & Umgebung:
Mehrere renommierte Golfplätze sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Region besonders attraktiv für Urlauber und Investoren.
✈️ Anbindung:
Der internationale Flughafen Varna ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine komfortable Verbindung zu vielen europäischen Städten.
🌿 Fazit:
Eine hervorragende Lage, die Ruhe, Natur, Meerblick und eine ausgezeichnete Infrastruktur vereint - ideal für Eigennutzer, Urlauber und Kapitalanleger.
Sonstiges:
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