Wohnung 1 Schlafzimmer 53 m² Nessebar, Bulgarien

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Kamelia Garden am Sonnenstrand, Bulgarien. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage und eignet sich ideal als Ferienwohnung, für das ganzjährige Wohnen oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial. Wohnungsdetails Gesamtfläche: ca. 60 m² Nutzfläche: ca. 53 m² Etage: 3 von 5 Ausrichtung: Westen Zimmer: 2 Badezimmer: 1 Balkon: ✓ Aufzug: ✓ Baugenehmigung (Akt 16): Ja Wartungsgebühr: 600 EUR pro Jahr Entfernung zum Meer: ca. 500 m Region: Burgas Stadt: Nessebar (Sonnenstrand) Ganzjährig nutzbar: ✓ Raumaufteilung Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile Schlafzimmer Badezimmer Balkon Anlage & Umfeld - Kamelia Garden Der Kamelia Garden ist eine gepflegte Wohn- und Ferienanlage im westlichen, ruhigeren Teil des bekannten Badeortes Sonnenstrand an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Lage & Umgebung Ruhige Lage, abseits des Trubels, dennoch zentrumsnah Ca. 500 Meter zum feinen Sandstrand Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe Gute Anbindung nach Nessebar, Sveti Vlas und Burgas Ganzjährig bewohnbar Anlage & Infrastruktur Moderne Wohngebäude mit Aufzug Großer Außenpool mit Kinderbereich Sonnenterrasse mit Liegen und Grünflächen Gepflegte Gemeinschaftsbereiche Kontrollierter Zugang und gute Verwaltung Parkmöglichkeiten in der Umgebung Fazit Diese 2-Zimmer-Wohnung im Kamelia Garden bietet eine attraktive Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und Strandnähe. Eine solide Wahl für Käufer, die eine komfortable Wohnung am Sonnenstrand suchen - ob zur Eigennutzung, als Feriendomizil oder als rentable Investition. Ausstattung/Zubehör: Wir bieten Ihnen eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Komplex Kamelia Garden am Sonnenstrand, Bulgarien. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage und eignet sich hervorragend als Ferienwohnung, für das ganzjährige Wohnen oder als Kapitalanlage mit gutem Vermietungspotenzial. Raumaufteilung Wohnzimmer mit Couch, Couchtisch, Schränken und Klimaanlage Integrierte Küchenzeile mit Waschmaschine, Kochfeld, Kühlschrank und Spülbecken Direkter Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank Badezimmer als Duschbad ausgelegt Balkon mit angenehmem Fernblick Anlage & Umfeld - Kamelia Garden Der Kamelia Garden ist eine gepflegte Wohn- und Ferienanlage im westlichen, ruhigeren Teil des bekannten Badeortes Sonnenstrand an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Lage & Umgebung Ruhige Lage, abseits des Trubels, dennoch zentrumsnah Ca. 500 Meter zum feinen Sandstrand Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe Gute Anbindung nach Nessebar, Sveti Vlas und Burgas Ganzjährig bewohnbar Anlage & Infrastruktur Moderne Wohngebäude mit Aufzug Großer Außenpool mit separatem Kinderbereich Sonnenterrasse mit Liegen und gepflegten Grünflächen Gepflegte Gemeinschaftsbereiche Kontrollierter Zugang und professionelle Verwaltung Parkmöglichkeiten in der Umgebung Fazit Diese 2-Zimmer-Wohnung im Kamelia Garden überzeugt durch ihre ruhige Lage, funktionale Raumaufteilung und gute Infrastruktur. Eine ideale Immobilie für Eigennutzer, Feriengäste oder Investoren, die eine wertstabile Wohnung am Sonnenstrand suchen. Lage Haus/Grundstück: Der Kamelia Garden befindet sich im westlichen, ruhigeren Teil des Badeortes Sonnenstrand an der bulgarischen Schwarzmeerküste und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und Strandnähe. Der feine Sandstrand ist in ca. 500 Metern bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig liegt der Komplex abseits des lauten Nachtlebens, was ihn besonders attraktiv für Familien, Paare und ganzjährige Bewohner macht. In unmittelbarer Umgebung finden sich Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie Bushaltestellen, die eine komfortable Alltagsversorgung gewährleisten. Das Zentrum von Sonnenstrand ist schnell erreichbar, ebenso wie die historische Altstadt von Nessebar, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt. Dank der guten Verkehrsanbindung bestehen schnelle Verbindungen nach Sveti Vlas, Nessebar und in die Stadt Burgas mit internationalem Flughafen. Der Kamelia Garden ist ganzjährig bewohnbar und bietet damit ideale Voraussetzungen sowohl für Ferienaufenthalte, als Zweitwohnsitz als auch für das dauerhafte Wohnen oder eine erfolgreiche Vermietung. Fazit: Eine ruhige, dennoch zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Strandnähe - ideal für alle, die Komfort, Erholung und Wertstabilität am Sonnenstrand suchen. Sonstiges: Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen sie unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.