Wohnung 1 Schlafzimmer 39 m² Nessebar, Bulgarien

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen ein helles und geräumiges Studio-Apartment im beliebten Magnolia Residence 2 Komplex in Sunny Beach, Bulgarien, zum Verkauf an. Die Immobilie liegt nur ca. 300 m vom Strand entfernt und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch als Investition mit Vermietungspotenzial. Objektdetails Wohnfläche: 38,17 m² Etage: 4 von 5 (mit Aufzug) Zustand: Vollständig möbliert und bezugsfertig Ausrichtung: Helles und freundliches Studio Aufteilung Eingangsbereich Wohn-/Schlafbereich Küchenzeile mit Kühlschrank, Keramikherd und Spüle Badezimmer mit Toilette Balkon Ausstattung Vollständig möbliert Geräte: Kühlschrank, Waschmaschine, Fernseher, Herd Renoviert und sofort einziehbar Getrennte Strom- und Wasserzähler Komplexannehmlichkeiten Ganzjährig geöffnet Schwimmbad Kontrollierter Zugang & Videoüberwachung Aufzug Gut gepflegte Gemeinschaftsbereiche Sicherheit im Komplex gewährleistet Lage & Umgebung Ruhige und zentrale Lage im Stadium-Bereich von Sunny Beach Nur 300 m zum feinsandigen Strand Ca. 1,5 km Fußweg zur historischen Altstadt von Nessebar Geschäfte, Restaurants, Cafés und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe Zusätzliche Informationen Akt 16 (Nutzungsfreigabe) Wartungsgebühr: 10 EUR/m² pro Jahr Dieses Studio ist perfekt für Urlaubsaufenthalte, dauerhaften Wohnsitz oder als renditestarke Ferienimmobilie geeignet. Ausstattung/Zubehör: Wir bieten Ihnen ein helles und geräumiges Studio-Apartment im beliebten Magnolia Residence 2 Komplex in Sunny Beach, Bulgarien, zum Verkauf an. Die Immobilie liegt nur ca. 300 m vom Strand entfernt und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch als Investition mit Vermietungspotenzial. Objektdetails Wohnfläche: 38,17 m² Etage: 4 von 5 (mit Aufzug) Zustand: Vollständig möbliert und bezugsfertig Ausrichtung: Helles und freundliches Studio Aufteilung Eingangsbereich Wohn-/Schlafbereich mit Doppelbett, Kleiderschrank und Heizung Küchenzeile mit Kühlschrank, Cerankochfeld, Waschmaschine und Spüle Badezimmer mit Toilette Balkon mit Fernblick Besonderheiten Helle und freundliche Räume Voll möbliert und sofort bezugsfertig Perfekt geeignet für Urlaubsaufenthalte, dauerhaften Wohnsitz oder als renditestarke Ferienimmobilie Lagevorteile Nur wenige Gehminuten zum feinen Sandstrand von Sunny Beach Ruhige, zentrale Lage im Stadium-Bereich Geschäfte, Restaurants, Cafés und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe Ca. 1,5 km Fußweg zur historischen Altstadt von Nessebar Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus Lage, Ausstattung und Investitionspotenzial. Lage Haus/Grundstück: Die Magnolia Residence 2 befindet sich im ruhigen Stadium-Bereich am Anfang des Ferienorts Sunny Beach und bietet eine hervorragende Mischung aus Strandnähe, Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten. 📍 Lage & Umgebung: Nur ca. 300 Meter vom feinen Sandstrand entfernt - ideal für Strandliebhaber und Wassersportaktivitäten Ca. 1,5 km Fußweg zur historischen Altstadt von Nessebar, UNESCO-Weltkulturerbe Ruhige Wohngegend, fernab vom Trubel des Hauptzentrums, trotzdem zentral gelegen 🏬 Infrastruktur: Supermärkte, Geschäfte, Apotheken und Banken in unmittelbarer Nähe Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars für lokale und internationale Küche Bushaltestellen in der Umgebung, gute Verbindung zu Sunny Beach Zentrum und Burgas Flughafen 🏖 Freizeit & Erholung: Strandaktivitäten, Sonnenbaden und Wassersport direkt vor der Tür Nahegelegene Promenade für Spaziergänge oder Jogging Freizeitmöglichkeiten für Familien, Paare oder Alleinreisende 🚗 Verkehr & Erreichbarkeit: Gute Anbindung über Hauptstraßen nach Sunny Beach Zentrum Ca. 30-35 km zum internationalen Flughafen Burgas, erreichbar in ca. 30-40 Minuten Bequeme Erreichbarkeit anderer Küstenorte entlang der bulgarischen Schwarzmeerküste Fazit: Die Lage der Magnolia Residence 2 verbindet Ruhe und Erholung mit zentraler Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten von Sunny Beach und der historischen Altstadt von Nessebar. Ideal für Eigennutzer, Ferienwohnungen und Kapitalanleger. Sonstiges: Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.