Wohnung 2 Schlafzimmer 98 m² Aheloy, Bulgarien

Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen eine attraktive und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in erster Meereslinie im exklusiven Komplex Marina Cape in Aheloy. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von 98 m². Sie überzeugt durch ihre hervorragende Lage, einen hohen Wohnkomfort und den direkten Zugang zur Küste. Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine durchdachte und komfortable Aufteilung: Eingangsbereich Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon Abgetrennte Küche - funktional und praktisch gestaltet Zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer (Wannenbad) Zweites Badezimmer mit Dusche Zwei Balkone mit leichtem Meerblick - ideal zum Entspannen und Genießen der Meeresbrise Die hellen Räume und die praktische Aufteilung machen diese Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine Vermietung äußerst attraktiv. Der Komplex Marina Cape - Services & Infrastruktur Der Komplex gehört zu den beliebtesten Anlagen der Region und bietet ein außergewöhnlich großes Angebot an Einrichtungen und Dienstleistungen auf einem beeindruckenden Gebiet von 40.000 m². Hier profitieren Sie von einer Kombination aus Komfort, Sicherheit, Freizeitangeboten und direkter Meerlage. Ausstattung & Services des Komplexes 2 große Außenpools mit separatem Kinderbereich und Wasserrutschen Sonnenliegen und Sonnenschirme 4 Restaurants Supermarkt im Komplex 24-Stunden-Rezeption Fitnesscenter Sauna & Massageservices Spielplatz & Spielraum Billard- und Tischtennisraum Bowlinghalle Konferenz- und Veranstaltungsräume Parkplätze innerhalb der Anlage 24/7 Sicherheit Verwaltung durch eine professionelle Managementgesellschaft Möglichkeit zur Vermietung über das interne Rental-Management Die saubere Luft, das ruhige Umfeld sowie die komfortablen, großzügigen Wohneinheiten machen Marina Cape zu einem besonders geschätzten Ort - sowohl für Urlauber als auch für Eigentümer. Ausstattung/Zubehör: Wir präsentieren Ihnen eine attraktive, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in erster Meereslinie im exklusiven Komplex Marina Cape in Aheloy. Die Immobilie befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von 98 m². Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine hervorragende Lage und unmittelbaren Zugang zur Küste. Raumaufteilung & Ausstattung der Wohnung Eingangsbereich Praktischer Eingangsbereich Einbauschrank für Stauraum Wohnzimmer Heller, geräumiger Wohnbereich Schlafcouch Couchtisch TV Esstisch mit Stühlen Dekorationselemente Klimaanlage Fußbodenheizung Zugang zum Balkon mit leichtem Meerblick Küche (abgetrennt) Separater Küchenraum Funktional und praktisch gestaltet Voll ausgestattet mit Elektrogeräten Waschmaschine vorhanden Schlafzimmer 1 Doppelbett Kleiderschrank TV Privates Badezimmer en Suite mit Badewanne Schlafzimmer 2 Doppelbett Kleiderschrank TV Badezimmer 2 Modernes Duschbad Balkone Zwei Balkone Jeweils mit leichtem Meerblick Ideal zum Entspannen und Genießen der Meeresbrise Die hellen Räume und die durchdachte Aufteilung machen diese Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch als Vermietungsobjekt äußerst attraktiv. Ausstattung & Services des Komplexes Marina Cape Der Komplex bietet eine außergewöhnlich umfangreiche Ausstattung auf einem weitläufigen Gelände von 40.000 m². Bewohner genießen hier Komfort, Sicherheit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt am Meer. Anlagen & Services 2 große Außenpools mit separatem Kinderbereich und Wasserrutschen Sonnenliegen und Sonnenschirme 4 Restaurants Supermarkt innerhalb der Anlage 24-Stunden-Rezeption Fitnesscenter Sauna & Massageservice Spielplatz und Spielraum Billard- und Tischtennisraum Bowlinghalle Konferenz- und Veranstaltungsräume Parkplätze im Komplex 24/7 Sicherheitsdienst Professionelle Verwaltung Möglichkeit zur Vermietung über das interne Rental-Management Zusammenfassung Die Kombination aus direkter Meereslage, hochwertiger Ausstattung, zwei Balkonen mit Meerblick, einer großzügigen Raumaufteilung und den umfangreichen Einrichtungen der Anlage macht diese Immobilie zu einem äußerst gefragten Angebot - perfekt geeignet für Urlaub, Ganzjahresnutzung oder als rentable Investition. Lage Haus/Grundstück: Der exklusive Komplex Marina Cape befindet sich in Aheloy, einem ruhigen Küstenort an der südlichen Schwarzmeerküste Bulgariens. Die Lage zeichnet sich durch unmittelbare Meeresnähe, eine entspannte Atmosphäre und hervorragende Infrastruktur aus - ideal sowohl für Ferienaufenthalte als auch für dauerhafte Wohnnutzung. Direkte Meerlage & Yachthafen Marina Cape liegt in erster Linie am Meer und bietet direkten Zugang zur Küste. Der private Strandbereich sowie der Yachthafen sind nur etwa 100 m entfernt. Die ruhige Bucht von Aheloy sorgt für klares Wasser und eine entspannte Strandatmosphäre, weit entfernt vom Massentourismus. Ortszentrum Aheloy Das Zentrum von Aheloy befindet sich lediglich 1.000 m entfernt. Hier finden Sie: Restaurants und Cafés Supermärkte und Geschäfte Schule, Kindergarten und medizinische Versorgung Dienstleistungen des täglichen Bedarfs Aheloy ist bekannt für sein familienfreundliches Umfeld und seinen angenehmen Mix aus Ruhe und Infrastruktur. Umgebung & Strand Die Strände von Aheloy erstrecken sich über ca. 10 km Länge und bieten viel Platz, sauberen Sand und hervorragende Bedingungen zum Schwimmen und Sonnenbaden. Für Wassersportliebhaber gibt es Angebote wie: Surfen Windsurfen Jetski Boots- und Angelmöglichkeiten In der Nähe fließt ein ökologisch sauberer Fluss, der besonders beliebt bei Anglern ist. Nähe zu beliebten Ferienorten Marina Cape profitiert von einer strategisch günstigen Lage zwischen mehreren bedeutenden Küstenorten: Sonnenstrand (Sunny Beach) - 7 km Nessebar (UNESCO-Weltkulturerbe) - 10 km Pomorie - 14 km Burgas - ca. 20 Minuten Fahrt So genießen Bewohner und Gäste sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit, touristische Zentren schnell zu erreichen. Verkehrsanbindung Sehr gute Anbindung an die Schnellstraße Burgas-Varna Regelmäßige Busverbindungen in Richtung Sonnenstrand, Nessebar und Pomorie Der internationale Flughafen Burgas ist nur ca. 20-25 Minuten entfernt Vorteile der Lage Erste Meereslinie mit privatem Zugang zur Küste Ruhige, gepflegte und sichere Umgebung Nähe zu touristischen Zentren ohne deren Lärm Ausgezeichnete Verkehrsanbindung Vielfältige Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten Sonstiges: Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.