Objektbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick im exklusiven Etera 4 Komplex in Sveti Vlas an der bulgarischen Schwarzmeerküste anbieten zu können.
Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage (von 6) und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Mit einer Gesamtfläche von 101 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und zwei Balkone - einer davon mit herrlichem Blick auf das Meer.
Raumaufteilung
Eingangsbereich
Wohnzimmer mit Couch, Esstisch, TV, und integrierter Küchenzeile (mit Einbaugeräten)
Zwei Schlafzimmer - komfortabel möbliert
Badezimmer als Duschbad ausgelegt
Zwei Balkone, davon einer mit wunderschönem Meerblick
Anlage - Etera 4 Komplex, Sveti Vlas
Der Etera 4 Komplex ist Teil der renommierten Wohnanlagen des Bauträgers Dinevi Group, bekannt für exzellente Bauqualität, elegante Architektur und durchdachtes Design.
Die Anlage liegt nur ca. 300 Meter vom Strand entfernt und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Meeresnähe.
Ausstattung & Dienstleistungen des Komplexes
Zwei große Swimmingpools für Erwachsene mit separatem Kinderbereich
Poolbar und gepflegte Sonnenterrassen
Wunderschön angelegte Grünflächen mit exotischen Pflanzen
Geschlossener Parkplatz mit 129 Stellplätzen
10 Geschäfte im Erdgeschoss mit Zugang von der Straße
24-Stunden-Sicherheitsdienst
Ganzjährige Wartung und Verwaltung des Komplexes
Ausstattung/Zubehör:
Wir bieten Ihnen eine wunderschöne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im neuen, exklusiven Komplex Etara 4 in Sveti Vlas zum Verkauf an - einer der begehrtesten Wohnanlagen an der bulgarischen Schwarzmeerküste, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 101 m² und befindet sich in der 5. Etage eines modernen Gebäudes mit Aufzug. Von hier aus eröffnet sich ein atemberaubender Panoramablick auf das türkisblaue Meer, die grünen Hänge des Balkangebirges und die malerischen, orange-roten Ziegeldächer der umliegenden Häuser - ein perfekter Ort, um Ruhe und mediterranes Flair zu genießen.
Raumaufteilung:
Großzügiges Wohnzimmer mit Couch, Couchtisch, TV, Klimaanlage, Esstisch und Stühle mit integrierter mit Elektrogeräten ausgestatteter Küchenzeile, Essbereich und Zugang zur Terrasse
Zwei identische Schlafzimmer mit Doppelbetten, Kleiderschrank, Nachttische, Klimaanlage
Zwei Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Flur / Eingangsbereich
Terrasse mit traumhaftem Meer- und Bergblick
Ausstattung und Merkmale:
Voll möbliert und bezugsfertig
Stilvolle, moderne Einrichtung und hochwertige Geräte
Klimaanlage in allen Räumen
Zwei Badezimmer - ideal für Familien oder Gäste
Großzügige Terrasse mit Sitzgelegenheit
Hochwertiger Fußbodenbelag und gepflegter Zustand
Aufzug im Gebäude
Die Wohnung eignet sich ideal als Ferienresidenz, Ganzjahreswohnung oder Investitionsobjekt mit hervorragendem Vermietungspotenzial.
Der Komplex Etara 4 ist Teil der renommierten Etara-Anlage in Sveti Vlas und bietet seinen Bewohnern:
Zwei Swimmingpools
Restaurant und Café
Begrünte Gartenanlagen
Sicherheitsdienst
Parkmöglichkeiten
Nähe zum Yachthafen "Marina Dinevi" und zum Strand (ca. 200 m)
Ein exklusives Angebot für alle, die Komfort, Meerblick und Lebensqualität an der bulgarischen Riviera suchen.
Lage Haus/Grundstück:
Der exklusive Wohnkomplex Etara 4 befindet sich in einer der begehrtesten Wohn- und Ferienlagen an der bulgarischen Schwarzmeerküste - im eleganten Küstenort Sveti Vlas, nur wenige Kilometer nördlich von Sonnenstrand und Nessebar entfernt. Diese Lage vereint auf einzigartige Weise die frische Meeresbrise mit der klaren Luft der Hänge des Balkangebirges (Stara Planina) und bietet so ein außergewöhnlich gesundes und angenehmes Mikroklima.
Umgebung und Infrastruktur
Etara 4 liegt im oberen Teil des renommierten Dinevi Resorts, nur etwa 200 Meter vom feinsandigen Strand und dem luxuriösen Yachthafen Marina Dinevi entfernt. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche erstklassige Restaurants, Cafés, Boutiquen und Freizeitangebote, die sowohl für Urlauber als auch für Ganzjahresbewohner ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität garantieren.
Die Anlage ist optimal in die Umgebung integriert - mit gepflegten Grünflächen, ruhigen Spazierwegen und einem unvergleichlichen Panoramablick auf das schimmernde Schwarze Meer und die bewaldeten Hänge des Balkans.
Verkehrsanbindung
Sveti Vlas verfügt über eine hervorragende Infrastruktur:
Die Entfernung zum internationalen Flughafen Burgas beträgt nur etwa 35 km (ca. 30 Minuten Fahrtzeit).
Das belebte Sonnenstrand (Sunny Beach) liegt in ca. 3 km Entfernung.
Die historische Altstadt von Nessebar, UNESCO-Weltkulturerbe, ist in rund 10 Autominuten erreichbar.
Regelmäßige Busverbindungen sowie Taxi- und Transferdienste sorgen für eine bequeme und schnelle Verbindung zu allen wichtigen Zielen der Region.
Lagevorteile
Strandnähe: nur wenige Gehminuten bis zur Küste
Ruhige Umgebung: ideal für Erholung und Entspannung
Panoramablick auf Meer und Berge
Gepflegte Umgebung mit exklusiver Resort-Infrastruktur
Ganzjährig bewohnbar dank moderner Infrastruktur und ausgezeichneter Erreichbarkeit
Fazit
Die Lage von Etara 4 in Sveti Vlas zählt zu den exklusivsten Adressen der bulgarischen Schwarzmeerküste. Hier verbinden sich mediterranes Flair, maritime Eleganz und natürliche Schönheit zu einem außergewöhnlichen Wohn- und Lebensumfeld. Ob als Feriendomizil, ganzjähriger Wohnsitz oder Investition - diese Lage steht für Komfort, Stil und höchste Lebensqualität.
Sonstiges:
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