Villa 9 Schlafzimmer 340 m² Kosharitsa, Bulgarien

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen ein außergewöhnliches Anwesen mit beeindruckender Architektur, großzügiger Raumaufteilung und einzigartiger Aussichtslage. Diese repräsentative Immobilie vereint Wohnkomfort, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein unvergleichliches Panorama auf das Meer, die Berge sowie die Umgebung von Sonnenstrand. Das Haus verfügt über ca. 340 m² Wohnfläche auf mehreren Wohnebenen sowie über ein großzügiges Grundstück von ca. 950 m². Der Quadratmeterpreis beträgt ca. 1.029,11 Euro pro m² Wohnfläche. Zusätzlich liegt eine bereits genehmigte Anbaufläche von ca. 84 m² vor, wodurch sich die Möglichkeit bietet, eine Erweiterung im Stil des bestehenden Hauses zu realisieren. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der elegante Eingangsbereich einen hochwertigen Eindruck. Die Fußböden im Flur bestehen aus edlem Naturstein, während in den Wohn- und Schlafräumen hochwertiger Granit verlegt wurde. Getönte Fenster im gesamten Haus sorgen für ein angenehmes Raumklima und verleihen der Immobilie eine exklusive Atmosphäre. Raumaufteilung 1. Etage großzügiger Eingangsbereich heller Wohnraum mit vorbereitetem Platz für eine Küche Abstellraum direkter Zugang zur Garage Über eine Treppe gelangen Sie zur ersten Zwischenebene. 1. Mitteletage Badezimmer mit Dusche Zimmer mit Balkon und leichtem Meerblick 2. Etage drei großzügige Zimmer mit großen Fensterfronten Badezimmer mit Dusche Balkon mit traumhaftem Panorama- und Meerblick 2. Mitteletage zwei Zimmer im Maisonette-Stil Balkon mit beeindruckendem Blick auf Meer, Berge und Natur 3. Etage drei weitere Zimmer Badezimmer großzügige Panorama-Terrasse mit spektakulärem Blick auf das Meer, die Berge, Sonnenstrand und die gesamte Umgebung Über eine Leiter erreichen Sie zusätzlich den Dachboden, welcher ideal als Lagerraum genutzt werden kann. Ausstattung und Besonderheiten getönte Fenster im gesamten Haus Klimageräte auf jeder Etage SOT-Sicherheitsanschluss vorhanden DVB-T-Antenne auf dem Dach inklusive Anschlüssen im Haus pulverbeschichtete Außenfassade mit schmutzabweisender Oberfläche Anschluss an die zentrale Kanalisation Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang ins Haus zusätzlicher Geräteschuppen separater Raum mit Küchenanschlüssen Starkstromanschluss vorhanden - ideal für eine E-Auto-Ladestation Außenbereich Das großzügige Grundstück ist vollständig umzäunt und verfügt über eine massive Mauer mit Natursteinsockel. Zwei Toreinfahrten bieten komfortable Zufahrtsmöglichkeiten. Der Außenbereich ist liebevoll angelegt und mit Rosensträuchern, Aprikosenbäumen sowie Palmen in Kübeln gestaltet. Nutzungsmöglichkeiten Diese Immobilie bietet enormes Potenzial und eignet sich ideal als: luxuriöses Mehrfamilienhaus Mehrgenerationenhaus exklusive Pension oder Gästehaus Wohn- und Geschäftshaus repräsentativer Firmensitz Kapitalanlage mit Entwicklungsmöglichkeiten Ein außergewöhnliches Anwesen für Käufer mit Anspruch an Raum, Aussicht und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung/Zubehör: Wir bieten Ihnen ein außergewöhnliches, unmöbliertes Anwesen mit beeindruckender Architektur, großzügiger Raumaufteilung und einzigartiger Aussichtslage. Diese repräsentative Immobilie vereint Wohnkomfort, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein unvergleichliches Panorama auf das Meer, die Berge sowie die Umgebung von Sonnenstrand. Das Haus verfügt über ca. 340 m² Wohnfläche auf mehreren Wohnebenen sowie über ein großzügiges Grundstück von ca. 950 m². Zusätzlich liegt eine bereits genehmigte Anbaufläche von ca. 84 m² vor, wodurch sich die Möglichkeit bietet, eine Erweiterung im Stil des bestehenden Hauses zu realisieren. Raumaufteilung 1. Etage großzügiger Eingangsbereich heller Wohnraum mit vorbereitetem Platz für eine Küche Abstellraum direkter Zugang zur Garage Über eine Treppe gelangen Sie zur ersten Zwischenebene. 1. Mitteletage Badezimmer mit Dusche Zimmer mit Balkon und leichtem Meerblick 2. Etage drei großzügige Zimmer mit großen Fensterfronten Badezimmer mit Dusche Balkon mit traumhaftem Panorama- und Meerblick 2. Mitteletage zwei Zimmer im Maisonette-Stil Balkon mit beeindruckendem Blick auf Meer, Berge und Natur 3. Etage drei weitere Zimmer Badezimmer Großzügige Panorama-Terrasse mit spektakulärem Blick auf das Meer, die Berge, den Sonnenstrand und die gesamte Umgebung Über eine Leiter erreichen Sie zusätzlich den Dachboden, welcher ideal als Lagerraum genutzt werden kann. Lage Haus/Grundstück: Die Immobilie befindet sich in der beliebten Villen- und Wohngegend Cholakova Cheshma oberhalb des idyllischen Dorfes Kosharitsa an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Lage verbindet auf ideale Weise Ruhe, Natur und eine beeindruckende Aussicht mit der Nähe zu den bekannten Badeorten der Region. Cholakova Cheshma liegt am Fuße des Balkangebirges und bietet eine einzigartige Kombination aus frischer Bergluft, wunderschöner Natur und herrlichem Panoramablick auf das Schwarze Meer, Sonnenstrand und die umliegende Landschaft. Die erhöhte Lage macht die Gegend besonders attraktiv für Menschen, die Erholung, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnklima suchen. Der bekannte Ferienort Sonnenstrand mit seinen langen Sandstränden, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die historische Altstadt von Nessebar, ein UNESCO-Weltkulturerbe, befindet sich nur wenige Kilometer entfernt. Das Dorf Kosharitsa selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit: Supermärkten Restaurants Cafés Bushaltestellen Apotheke ganzjährig geöffneten Einrichtungen Die Umgebung eignet sich ideal für: Spaziergänge und Wanderungen Fahrradtouren Natur- und Erholungsliebhaber ganzjähriges Wohnen oder Urlaub Der internationale Flughafen Flughafen Burgas ist bequem in ca. 30-35 Minuten mit dem Auto erreichbar. Cholakova Cheshma zählt zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region und überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre, die wunderschöne Naturkulisse sowie die Nähe zum Meer und zu den touristischen Zentren der Schwarzmeerküste. Sonstiges: Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.