Wohnung 47 m² Pomorie, Bulgarien
Standort
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
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Preis pro m²€1,100/m² -
Gesamt fläche47 m²
Beschreibung
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Русский
Neues Projekt eines Wohngebäudes mit Garagen im Ferienort und Balneoort Pomorie
Vorteile
- Ausgezeichnete Lage, 600 m vom Meer entfernt;
- 100 m von einem spezialisierten Rehabilitationskrankenhaus entfernt;
- In unmittelbarer Nähe zum Zentrum und der Altstadt;
- 400 m vom Krankenhaus und ausgebauter Infrastruktur – Geschäfte, Einrichtungen, Bushaltestellen.
Objektbeschreibung
Das Projekt ist ein Wohngebäude, das auf einem Grundstück von 498 m2 gebaut wird.
Im Untergeschoss entstehen 2 Doppel- und 2 Einzelgaragen, 1 Studio-Apartment, 3 Ein-Zimmer-Apartments und 1 Zwei-Zimmer-Apartment.
Die restlichen fünf Stockwerke sind für Ein- und Zwei-Zimmer-Apartments mit einer Größe von 48,54 m2 bis 96,09 m2 vorgesehen.
Baumerkmale
Fassade – monolithische Stahlbetonkonstruktion und Ziegelwerk (Außen- und Innenwände).
– Wärme- und Wasserfestigkeit; – Natursteinverkleidung „Travertin“ im Erdgeschoss und eine Kombination aus österreichischer hinterlüfteter Verkleidung „Versalite“ und mineralischem Silikonputz auf den restlichen Stockwerken. Gemeinschaftsräume des Hauses – komplett fertiggestellt, Wände – Stein „Travertin“ im Erdgeschoss, übrige Stockwerke – wasserabweisender und UV-beständiger Putz „Tracon“; – Boden – Feinsteinzeug, Treppen – natürliches Feinsteinzeug (feste Stufen). Dach – Abdichtung; Terrassen – Abdichtung, Granit, Geländer – Aluminium. Fenster – 5-Kammer-PVC-Fenster, Farbe „Goldeiche“;
Wasserversorgung und Kanalisation – laut Projekt mit Einbau von Wasserzählern
Elektroinstallation – laut Projekt, interne Elektroinstallation mit Schlüssel und Kontakten mit montierter Beleuchtung
Installation von Gegensprechanlage, Telefon und Internet, interne Kabelinstallation zum Anschluss
Außenwände – Metall;
Außenwände – MDF
Außenwände – MDF
Außenwände – MDF elektrisch mit Luxuskabine
Vertikale Anordnung - ausgeführt nach Projekt
Standard-Wohnungsausstattung
Flur:
Bodenbeläge - Fliesen
Wände und Decken - gestrichen
Badezimmer
Bodenbeläge - Fliesen
Wände - Fliesen und Putz
Decke - Putz
Mischbatterie und Dusche
Waschbecken mit Mischbatterie
Badezimmerzubehör
Toilette - Monoblock
Boiler
Wohnzimmer/Schlafzimmer:
Bodenbeläge - Fliesen/Laminat
Wände und Decken - gestrichen
Küchenbereich
Bodenbeläge - Fliesen, Wände und Decken - gestrichen
Gebäudewartungsgebühr
Eigentümer sind verpflichtet, bei der Registrierung notarieller Urkunden eine Gebühr für die Instandhaltung des Gebäudes zu entrichten. wird wie folgt berechnet: 0,30 BGN (ohne MwSt.) pro m2 und Monat. Darin enthalten sind: – Reinigung und Instandhaltung des Bereichs rund um das Gebäude; – Reinigung und Instandhaltung der gemeinsamen und öffentlichen Teile des Gebäudes; – Beleuchtung der gemeinsamen Teile des Gebäudes; - Reparatur von Schäden an den Gemeinschaftsteilen des Gebäudes
- Wartung des Aufzugs und Zahlung der Stromkosten für die Gemeinschaftsteile und den Aufzug usw.
Zahlungsschema
- Kaution: 2000 Euro
- erste Rate: 40 % der Kosten gemäß dem Vorvertrag (einschließlich der Kaution) für einen Zeitraum von bis zu 30 Tagen nach Unterzeichnung des Vorvertrags
- zweite Rate: 25 % der Kosten gemäß dem Vorvertrag bis zu 3 Monate nach Zahlung der ersten Rate
- dritte Rate: 25 % der Kosten gemäß dem Vorvertrag bis zu 3 Monate nach Zahlung der zweiten Rate
- vierte Rate: 10 % der Kosten gemäß dem Vorvertrag nach Erhalt des Gesetzes 15 oder nach Unterzeichnung der notariellen Urkunde
*Das Zahlungsschema ist flexibel und kann sich je nach Kunde ändern.
Fertigstellungstermin: Juni 2023
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