Objektbeschreibung:
Semiramida Gardens ist eine Wohnanlage im Zentrum von Sonnenstrand. Sie eignet sich sowohl für Sommerurlaube als auch für ganzjähriges Wohnen. Die Anlage besteht aus zwei Wohngebäuden und verfügt über eine gepflegte Außenanlage mit Erholungsbereichen.
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Die Anlage bietet:
Zwei Außenpools für Erwachsene und Kinder.
Entspannungs- und Sonnenliegen.
Kinderbereiche in den Pools, eine Wasserrutsche und einen Spielplatz.
Poolbar.
Parkplätze.
Aufzug und Rezeption.
Sicherheit und Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche und der Außenanlagen.
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Die Anlage bietet Studios und Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern. Die Grundrisse ermöglichen vielfältige Wohnmöglichkeiten für Paare, Familien oder Touristen. Die geschlossene Wohnanlage und die Swimmingpools schaffen ein komfortables Ambiente für Ihren Sommerurlaub.
Laut veröffentlichten Daten wurde die Anlage 2004-2005 erbaut und in Betrieb genommen. In der Werbung wird eine Instandhaltungsgebühr von ca. 8 EUR pro Quadratmeter und Jahr angegeben, der tatsächliche Betrag und das Berechnungsverfahren sollten jedoch mit der Hausverwaltung geklärt werden.
Ausstattung/Zubehör:
Wir freuen uns, Ihnen eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Komplex Semiramis Gardens in der Nähe von Sonnenstrand zum Kauf anbieten zu können. Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen Panoramablick auf das Meer, das Balkangebirge, die Swimmingpools und die Anlage.
Diese 2-Zimmer-Wohnung hat eine Gesamtfläche von 168,51 m² (Wohnfläche 146,53 m²) und befindet sich im 8. Stock eines Gebäudes mit ganzjährig nutzbarem Aufzug. Das Gebäude verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein separates WC und einen großen Balkon mit Panoramablick. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, wie in der beigefügten Bildergalerie zu sehen ist. Sie ist nicht abgeschrieben und wurde in den letzten 15 Jahren nur zwei Monate bewohnt. Der Komplex Semiramis Gardens bietet zwei Swimmingpools, Aufzüge, Parkplätze und einen Hausmeisterservice. Der Action Aquapark ist nur 545 Meter entfernt. Die Lage der Immobilie ist ihr größter Vorteil. Es handelt sich um einen ruhigen und friedlichen Ort in exzellenter Lage mit gut ausgebauter Infrastruktur. Er bietet einen herrlichen Blick auf Meer und Berge und liegt nur 499 Meter von den wunderschönen Stränden von Sonnenstrand entfernt.
Unterhaltskosten: 8,40 EUR/m². Bauphase: Inbetriebnahme, Bauabschnitt 16.
Lage Haus/Grundstück:
Sonnenstrand ist einer der bekanntesten Badeorte Bulgariens und berühmt für seine breiten Sandstrände, die gut ausgebaute touristische Infrastruktur und das vielfältige Unterhaltungsangebot.
Die Wohnanlage Semiramida Gardens liegt zentral im Ferienort, in der Nähe von Supermärkten, Geschäften, Cafés, Restaurants, Bushaltestellen und medizinischen Einrichtungen. Der Action Aquapark ist ebenfalls in der Nähe, und der Strand ist fußläufig in etwa 5-10 Minuten zu erreichen, je nach Route.
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Die Gegend vereint den Komfort des Alltags mit der Nähe zum Strand und den Hauptattraktionen des Ferienortes. Im Sommer herrscht hier reges Treiben, in der Nebensaison ist es deutlich ruhiger. Dank der ganzjährig geöffneten Geschäfte und Einrichtungen ist dieser Teil von Sonnenstrand eine attraktive Option für einen dauerhaften Wohnsitz.
Sonstiges:
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