Objektbeschreibung:
Der Kokiche-Komplex ist eine Wohnanlage mit angeschlossenem Apartmenthaus, das zum beliebten Kokiche Sunny Beach Hotel im Herzen des Ferienortes gehört.
📍 Lage:
Im Zentrum von Sunny Beach, in einer ruhigen und gut erreichbaren Straße;
Geschäfte, Cafés, Supermärkte und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar;
Der Strand ist von den meisten Apartments der Anlage in ca. 10-12 Minuten zu Fuß erreichbar;
Hervorragende Anbindung an Nessebar, Marina und andere Ferienorte.
🏡 Ausstattung der Anlage
Der Kokiche-Komplex vereint die Atmosphäre einer Wohnanlage mit den Annehmlichkeiten eines Ferienhotels:
🛋️ Unterkünfte
- Studios und Apartments in verschiedenen Größen, oft komplett möbliert und mit Balkon;
- Funktionale Apartments mit Küche/Kochnische;
- Ideal für Ferienvermietung und als Kapitalanlage für die saisonale Vermietung;
- Viele Apartments sind komplett möbliert und sofort bezugsfertig.
🏖️ Infrastruktur und Ausstattung
✔ Umzäuntes Gelände;
✔ Außenpool mit Ruhebereich und Liegestühlen;
✔ Der Pool und die umliegende Grünanlage vermitteln ein Resort-ähnliches Ambiente, obwohl es sich um ein Wohngebiet handelt;
✔ Parkplätze für Bewohner/Gäste;
✔ Supermarkt und Friseursalon (friesisch) in der Nähe;
✔ Cafés, Bars und saisonale Geschäfte befinden sich oft in der Nähe;
🌟 Vorteile der Anlage
✨ Günstige Lage - zwischen dem Ortszentrum und einem ruhigen Wohngebiet;
✨ Gute Infrastruktur in der Nähe - Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Cafés;
✨ Bezugsfertige Apartments - ideal für Urlaub und Vermietung;
✨ Komfortabler Pool und Ruhebereich - ein Pluspunkt für Stadtimmobilien;
🏖️ Über den Ferienort Sonnenstrand
Sonnenstrand ist einer der größten und beliebtesten Badeorte Bulgariens am Schwarzen Meer und bekannt für:
✔ breite Sandstrände von über 8 km Länge;
✔ eine gut ausgebaute Infrastruktur für Freizeit und Unterhaltung;
✔ zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants und Geschäfte;
✔ vielfältige Möglichkeiten für Aktivurlaub und Familienurlaub;
✔ die gute Verkehrsanbindung an den Flughafen Burgas und die benachbarten Badeorte Nessebar und Sveti Vlas.
Sonnenstrand eignet sich sowohl für einen Ganzjahresurlaub als auch für Immobilieninvestitionen, insbesondere in Mietobjekte.
Ausstattung/Zubehör:
Ein gemütliches, gut geschnittenes Studio-Apartment mit separatem Schlafbereich für maximalen Komfort und Privatsphäre. Ideal für Ferienwohnungen und als dauerhafter Wohnsitz.
📐 Raumaufteilung und Platzangebot
✔ Großzügiger Wohnbereich
✔ Separates Schlafzimmer, optisch und funktional abgetrennt
✔ Einbauküche mit Arbeitsfläche und Stauraum
✔ Badezimmer mit Dusche und Armaturen
✔ Durchdachte Raumaufteilung ohne Platzverlust
🛋️ Ausstattung
✔ Bett im Schlafbereich
✔ Einbauküche
✔ Herd, Kühlschrank und Dunstabzugshaube
✔ Stauschränke
✔ Beleuchtung und Steckdosen in jedem Bereich
✔ Komfortable Unterkunft für 1-2 Personen
🌟 Vorteile
✨ Ein separates Schlafzimmer ist in Studios selten
✨ Funktionale Raumaufteilung
✨ Geeignet für Langzeitaufenthalte
✨ Hervorragende Mietoption
Lage Haus/Grundstück:
Sonnenstrand ist Bulgariens größter und bekanntester Badeort an der Schwarzmeerküste, nahe der historischen Stadt Nessebar. Er ist ein lebendiges Reiseziel mit langen Sandstränden, moderner Infrastruktur und einem pulsierenden Freizeitangebot.
📍 Lage
Nessebar - ca. 3 km
Aheloy - ca. 8 km
Pomorie - ca. 20 km
Flughafen Burgas - ca. 25-30 km
Der Badeort ist verkehrsgünstig gelegen und sowohl für Touristen als auch für Einheimische gut erreichbar.
🏖️ Strände und Meer
Über 8 km breite Sandstrände
Flach abfallender Strand - ideal für Kinder
Feiner, goldener Sand
Die meisten Strände wurden mit der Blauen Flagge für Sauberkeit ausgezeichnet.
Die Strände sind mit Liegestühlen, Sonnenschirmen, Strandbars und Aktivparks ausgestattet.
🏨 Infrastruktur und Service
Sunny Beach ist ein voll erschlossener Ferienort mit einer riesigen Auswahl an Serviceleistungen:
2- bis 5-Sterne-Hotels und Apartmentanlagen
Restaurants, Cafés, Bars
Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen
Wasserparks, Freizeitparks
Einkaufsstraßen und Märkte
Öffentliche Verkehrsmittel und Taxis
Hier finden Sie alles für einen komfortablen Urlaub und ein angenehmes Leben.
🎉 Unterhaltung und Atmosphäre
Einer der lebendigsten Ferienorte Europas
Nachtleben: Clubs, Diskotheken, Strandpartys
Aktivitäten tagsüber: Wassersport, Ausflüge, Yachtausflüge
Festivals, Konzerte, Unterhaltung
Der Ferienort ist in folgende Bereiche unterteilt:
Der südliche Teil ist ruhiger und liegt näher an Nessebar.
Das Zentrum ist das lebhafte Zentrum.
Der nördliche Teil ist exklusiver und ruhiger und liegt näher an Sveti Vlas.
Sonstiges:
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