Objektbeschreibung:
Wir präsentieren Ihnen den modernen Neubaukomplex Emila Romana am Sonnenstrand, Bulgarien - eine exklusive Wohnanlage, die modernes Design, hochwertige Bauqualität und erstklassige Infrastruktur miteinander vereint. Die Anlage eignet sich ideal sowohl für Ferienwohnungen als auch für dauerhaften Wohnsitz.
Architektur & Bauqualität
Der Komplex besticht durch:
moderne Architektur mit klaren Linien und eleganten Fassaden
großzügige Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume
hochwertige Baumaterialien und energieeffiziente Konstruktion
solide Bauweise, geeignet für ganzjähriges Wohnen
durchdachte Grundrisse für maximalen Wohnkomfort
Wohnungen & Grundrisse
Emila Romana bietet eine Auswahl an Wohnungstypen:
Studios - kompakt, ideal für Singles oder als Ferienwohnung
1-Zimmer-Wohnungen - funktional, modern, komfortabel
2-Zimmer-Wohnungen - großzügig, perfekt für Paare oder kleine Familien
3-Zimmer-Wohnungen - geräumig, ideal für Familien oder langfristiges Wohnen
Alle Wohnungen verfügen über:
helle Wohnräume
moderne Küchenbereiche
komfortable Schlafzimmer
hochwertige Badezimmer
Balkone oder Terrassen mit Blick auf Meer, Pool oder Umgebung
Anlagen & Infrastruktur
Die Wohnanlage bietet:
Swimmingpool für Erwachsene und Kinder
gepflegte Grünflächen und Relax-Zonen
Parkmöglichkeiten für Eigentümer und Gäste
Aufzug in allen Gebäuden
kontrollierten Zugang / Sicherheitsbereich
Die Anlage ist darauf ausgelegt, ein komfortables, sicheres und modernes Wohnumfeld zu bieten.
Lage & Umgebung
Zentrale Lage am Sonnenstrand, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt
Nähe zu Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten
Bushaltestellen und Taxi-Anbindung für Sonnenstrand, Nessebar und Burgas
Ideal für Ferienwohnungen, Langzeitmiete oder Eigennutzung
Ausstattung/Zubehör:
Wir präsentieren Ihnen den modernen Neubaukomplex Emila Romana am Sonnenstrand, Bulgarien - eine exklusive Wohnanlage, die modernes Design, hochwertige Bauqualität und erstklassige Infrastruktur miteinander vereint. Die Anlage eignet sich ideal sowohl für Ferienwohnungen als auch für dauerhaften Wohnsitz.
Wohnungen & Grundrisse
Der Komplex umfasst insgesamt 109 Wohnungen:
Studios: ab 37 m²
1-Zimmer-Wohnungen: 46-61 m²
2-Zimmer-Wohnungen: 81-93 m²
Penthousewohnungen (2-3 Schlafzimmer): 132-216 m²
Preise: ab 1.709 EUR/m²
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und bieten durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume, moderne Küchenbereiche, komfortable Schlafzimmer, hochwertige Badezimmer sowie Balkone oder Terrassen.
Gebäude & Infrastruktur
Sechsstöckiges Gebäude im modernen Stil
Tiefgarage und Lagerräume auf Ebene -1
Offene Parkplätze
Swimmingpool für Erwachsene und Kinder
Großzügige Gartenanlage
Spielplatz für Kinder
Fahrradabstellplätze
Bewachtes Gelände mit kontrolliertem Zugang
Lage
Nur 200 Meter vom Strand und den Sanddünen des Sonnenstrandes entfernt
Zentrale Lage mit Nähe zu Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten
Ruhige, grüne Umgebung, ideal für Erholung, Familien oder Ferienvermietung
Bautermine & Zahlungsplan
Baubeginn: Januar 2025
Fertigstellung: März 2027
Zahlungsplan:
10 % Anzahlung
40 % - Januar 2025
30 % - Januar 2026
20 % - März 2027
Lage Haus/Grundstück:
Der Neubaukomplex Emila Romana Avenue befindet sich in einer der gefragtesten Lagen am Sonnenstrand, nur etwa 200 Meter vom Strand und den Sanddünen entfernt. Die Lage verbindet die Vorteile einer zentralen Position mit der Ruhe einer gepflegten Wohngegend und bietet so ideale Bedingungen für Ferienwohnsitz, langfristiges Wohnen oder Investitionen.
Strandnähe & Küstenlage
Nur 2-3 Gehminuten vom feinsandigen Strand entfernt
Direkter Zugang zu Sonne, Meer und Wassersportmöglichkeiten
Perfekte Lage für Familien, Strandurlauber oder Investoren
Viele Wohnungen bieten Meerblick oder Ausblicke auf die Umgebung
Umgebung & Infrastruktur
Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Nähe
Supermärkte, Apotheken und Geschäfte leicht erreichbar
Gute Verkehrsanbindung an Sonnenstrand, Nessebar und Burgas
Öffentliche Verkehrsmittel und Taxi-Stationen in der Nähe
Freizeit & Lebensqualität
Naherholung in der Natur und am Meer
Spielplätze und Grünflächen in der Umgebung
Möglichkeiten für Sport, Fahrradfahren, Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten
Ruhiges und sicheres Wohnumfeld, ideal für Familien und Ganzjahresbewohner
Fazit
Die Lage von Emila Romana Avenue bietet die perfekte Kombination aus Strandnähe, zentraler Infrastruktur und ruhiger Wohnatmosphäre. Damit ist der Komplex besonders attraktiv für Eigennutzer, Feriengäste und Investoren, die Wert auf Qualität, Komfort und eine erstklassige Lage am Sonnenstrand legen.
Sonstiges:
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