Landstraßer Hauptstraße | U3 Rochusgasse
Inmitten der begehrten Landstraßer Hauptstraße, einer der gefragtesten Adressen des 3. Wiener Gemeindebezirks, befindet sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung. Trotz der zentralen Lage überzeugt das Objekt durch eine angenehm ruhige Ausrichtung zum Innenhof und bietet damit eine seltene Kombination aus urbanem Leben und privatem Rückzugsort.
Hochwertige Familienwohnung mit ca. 285 m² – 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Außenbereiche & Garage
1030 Wien | Landstraßer Hauptstraße
Großzügigkeit trifft auf durchdachte Architektur
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten, repräsentativen Wohnhauses und überzeugt durch eine klare, funktionale und gleichzeitig elegante Raumaufteilung.
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
- 5 Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- 3 modern ausgestattete Badezimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Separater Abstellraum
- Terrasse sowie zusätzliche Loggia
- Eigener Garagenstellplatz
Der zentrale Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Die offene Gestaltung schafft ein Gefühl von Weite und verbindet Wohnen, Essen und Repräsentation auf natürliche Weise – ideal für Familienleben ebenso wie für Gästeempfang.
Ausstattung auf hohem Design- und Qualitätsniveau
Bei der Innenausstattung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und Markenqualität gelegt. Maßgefertigte Einbauten sorgen für klare Linien und optimale Raumnutzung.
Zum Einsatz kamen unter anderem:
- exklusive Tischlerarbeiten von Steininger
- hochwertige Schiebetürsysteme von Rimadesio
- ausgewählte Designmöbel von Baxter
- Premium-Betten von Vispring
- voll ausgestattete Designküche mit Geräten von Gaggenau und zwei Kühlschränken
Zusätzlich sorgt eine integrierte Klimaanlage für ein konstantes, angenehmes Raumklima über das ganze Jahr hinweg. Die großzügigen Raumhöhen verstärken das offene, elegante Wohngefühl.
Urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur
Die U3-Station Rochusgasse ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Die Landstraßer Hauptstraße bietet eine vollständige urbane Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und Schulen in unmittelbarer Umgebung.
Auch der Flughafen ist durch die Nähe zu Wien Mitte und den City Airport Train in etwa 15–20 Minuten erreichbar – ein klarer Vorteil für Vielreisende und internationale Bewohner.
Zusammenfassung
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die viel Platz, zentrale Lage und hochwertige Ausstattung in einem Objekt vereinen möchten.
Objekte dieser Größenordnung in dieser Lage sind selten verfügbar.
Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.
Yunna Zelenkova
