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Ein neues exklusives Projekt wird zwischen dem Haupthospital der Universität Wien (AKH), dem Zimmermannplatz und dem Kinderspital St. Anne realisiert: Fünf gehobene Wohnungen auf dem Dachboden entstehen in einem majestätischen Eckgebäude mit einer elegant dekorierten Fassade, die sowohl für den eigenen Lebensunterhalt als auch für langfristige Investitionen konzipiert sind.
Zwei zusätzliche Etagen und die Installation eines modernen Aufzugs verbinden den Charme der Wiener Architektur des alten Fundaments mit modernem Komfort und Technik.
PROJEKT: BORSCHKEGASSE 15
1 Wohnung auf der 1. Ebene des Dachbodens
4 zweistöckige Wohnungen auf der 1. und 2. Ebene des Dachbodens
Fläche der Wohnungen - von ca. 64 m2 bis 125 m2
Planung mit 2-4 Zimmern
Die meisten Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
Vorteile und Ausstattung
Edeleichenparkett
Warmer Boden mit moderner Luftwärmepumpe
Klimaanlage
Badezimmer mit tropischer Dusche oder Badezimmer
Großformatige Fliesen an Wänden und Boden
Sanitäranlagen berühmter Marken
Eingangstüren KUNEX (Klasse Einbruchwiderstand WK3)
Einbau-Innentüren
JOSKO Fenster mit Raffstore Elektrorollos
Elektrische Dachfenster ROTO mit Jalousien
Smart Home System: Steuerung von Beleuchtung, Temperatur und Abschattung
Balkone und Terrassen mit Glasgeländer und Keramikbeschichtung unter Holz
Geräumige und funktionale Planung
Neubau des Dachbodens, kostenlos zu vermieten
Standort und Anwendungsfälle
Dieses zentrale Stadtgebiet des 9. Arrondissements zeichnet sich durch eine ausgebaute Infrastruktur, eine hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen aus - ideal sowohl für den persönlichen Aufenthalt als auch als attraktives Investitionsprojekt mit der Möglichkeit, für Langzeitmieten zum Nettopreis mit Mehrwertsteuer zu kaufen.
Kaufbedingungen
Preis: 1.165 000 €
Agenturkommission: 3% Preis + 20% Mehrwertsteuer
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
Preis pro m²
$11 195/m²
Stockwerk
1
Anzahl der Zimmer
4
Gesamt fläche
122 m²
Gebäudedaten
Etagenzahl
6
Standort auf der Karte
Österreich, Wien
Ausbildung
Gesundheitspflege
Hypotheken-Rechner
Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus.
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