Haus 5 zimmer 160 m² Hagenbrunn, Österreich

Hagenbrunn, Österreich

$774,452

$4,840/m²

Haus 5 zimmer 160 m² Hagenbrunn, Österreich

28 3D

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ID: 3496513

In CRM: 1952

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Letzte Aktualisierung: 13.06.25

Standort

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Grundstück

Österreich
Region / Bundesland

Niederösterreich
Nachbarschaft

Bezirk Korneuburg
Dorf

Hagenbrunn
Adresse

Bahnstraße

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2003
Rooms:

5
Bathrooms:

2
Gesamt fläche

160 m²
Wohnfläche

160 m²
Grundstücksfläche

622 m²

Beschreibung

Hier können Sie das Haus schon vorab besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=23sLKF94CQk Zum Verkauf gelangt ein 2003/04 erbautes Passivhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160m². Es ist voll unterkellert und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß: Vorzimmer, Toilette mit Handwaschbecken, Wirtschaftsraum, Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Küche mit angrenzender Speisekammer Dachgeschoß: Badezimmer mit Badewanne, großer walk-in Dusche, Waschtisch und WC; drei Schlafzimmer (die zwei südseitig ausgerichteten Zimmer sind klimatisiert) und ein Arbeitszimmer Keller: Hobby-/Fitnessraum, Technikraum, Einlagerungsräume und Garage (mit Starkstromanschluss) Das Haus verfügt über eine Lufwärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Die Fenster sind mit Raffstores oder Außenjalousien ausgestattet. Der liebevoll gepflegte Garten bietet genug Platz für vielseitige Nutzung, hat ein Gerätehaus, Hochbeete und eine Reckstange. Zusätzlich gibt es noch ein Carport. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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