Penthouse 6 zimmer 334 m² Wien, Österreich

Österreich, Wien

$4,07M

$12,197/m²

Penthouse 6 zimmer 334 m² Wien, Österreich

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ID: 3391177

In CRM: 1003290148

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Letzte Aktualisierung: 11.04.25

Standort

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Grundstück

Österreich
Stadt

Wien
Adresse

Schutzengasse
Metro

Kardinal-Nagl-Platz (~ 900 m)
Metro

Rochusgasse (~ 900 m)

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$12,197/m²
Stockwerk

5
Rooms:

6
Gesamt fläche

334 m²

Gebäudedaten

Etagenzahl

2

Beschreibung

Ein geräumiges Penthouse befindet sich im 3. Bezirk Wien, direkt neben der S-Bahn-Station Rennweg, mitten im diplomatischen Viertel. Zum Penthouse auf zwei Ebenen, mit einer Fläche von fast 334 m2, gehört auch Top 11 im Erdgeschoss (ca. 70 m2) - ein ehemaliger Laden, wo es derzeit ein Abstellraum oder eine Garage für max. 6 Autos. Der Aufzug führt Sie direkt in die Wohnung. Neben dem Aufzug können Sie auch über eine gepanzerte sichere Tür mit Bankblick auf die Wohnung zugreifen. Eine gebogene Treppe führt zum Eingangsbereich und zum 1. Dachboden der Wohnung. Von dort öffnet sich: - die hochwertige Küche (ca. 22 m2) mit NEFF-Geräten und 2 Kühlhäusern (ca. 2,5 m2), - ein Vorraum oder Tagungsraum mit ca. 57 m2 Fläche, - ein Wohnzimmer mit ca. 76 m2, schön eingerichtet mit einem Kamin, einer Bar und einem Sitzbereich, - ein großer SPA-Bereich (ca. 43m2) mit Bad ( Waschbecken, Dusche), finnische Sauna, Dampfbad, Ruheraum, - separates WC (mit Toilette, Bidet, Urinal, Waschbecken), - sowie der Ausgang zur Terrasse (ca. 51 m2) und zum Atrium. Die gewölbte Treppe oder der Lift führt Sie zum zweiten Dachgeschoss des Penthouses, wo sich die Schlafzimmer und die privaten Zimmer der Familie befinden. Im oberen Bereich begegnen Sie zunächst dem modernen Arbeitsplatz des Hausmeisters, mit dem schönen Blick über die Dächer Wiens. Links vom Büro befindet sich das Gäste- oder Kinderzimmer (ca. 28 m2) mit einem angrenzenden Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC (ca. 10 m2) und einem begehbaren Kleiderschrank. Rechts vom Büro kommen Sie durch den Garderobe (mit Safe) in das Hauptschlafzimmer (ca. 39 m2) mit einem angrenzenden geräumigen Badezimmer (ca. 26 m2), ausgestattet mit Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche, WC und Bidet. Vom Hauptschlafzimmer können Sie auch auf die 2 oberen Terrassen zugreifen: die Holzterrasse mit ca. 28 m2 und eine weitere Terrasse mit ca. 50 m2. Die Wohnung wird mit allen Möbeln verkauft. Die Betriebskosten betragen ca. 1.200 € pro Monat. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und würden gerne eine Besichtigung organisieren!

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Österreich, Wien

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