Wohnung 4 zimmer Wien, Österreich

Straßenbahnlinie 25 Bushaltestelle 25A Nachtbusline N26
++ EINMALIGE GELEGENHEIT! ++ Moderne 4 Zimmer Maisonette mit gemütlicher Terrasse! ++ Diese charmante Maisonette Wohnung besticht durch ihre einzigartige Raumaufteilung und bietet Familien sowie Paaren ausreichend Platz für Entspannung aber auch Produktivität! Insgesamt warten auf Sie 140 Quadratmeter Wohnfläche aufgeteilt auf vier Räumlichkeiten, davon 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WCs.  Ein Highlight der Wohnung ist ein gemütlicher 18 Quadratmeter großer Balkon, der mit Blick in den Innenhof zu Momenten der Entspannung einlädt!  Die Wohnung verfügt über modernste Ausstattung wie Klimaanlagen, Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, Rollos, und bietet zudem mit den verbauten Einbauschränken ausreichend Stauraum! Im Winter haben Sie die Möglichkeit durch den vorhandenen Kamin für zusätzlichen Komfort zu sorgen.  Die Raumaufteilung:  EG

• Vorraum 
• Einbauschränke
• Bad mit Dusche 
• Wohnbereich
• Kamin
• Schlafzimmer 

OG

• Küche / Essbereich 
• 2 Schlafzimmer 
• gemütliche Terrasse 
• Bad mit Badewanne

Kaufpreis: 720.000€ Maklerprovision: 3,6% Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen Personenaufzug, somit ist auch für Barrierefreiheit gesorgt!  Ein PKW Stellplatz kann gegen eine Gebühr von 100€ im Monat unweit von der Wohnung erworben werden!  Insgesamt eine sehr sympathische Wohnung, die Sie definitiv in Ihren Bann ziehen wird!    Für Besichtigungen können Sie mich gerne  kontaktieren! Ich freue mich auf Sie!      Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.