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Haus 4 zimmer 157 m² Wien, Österreich

Österreich, Wien
Archivpreis $863,966
Verkauft oder veraltet
Haus 4 zimmer 157 m² Wien, Österreich
21 3D
Aktualisiert: 05.04.23

Standort

Grundstück: Österreich
Stadt: Wien
Adresse: Fillenbaumgasse

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme: 2006
Rooms:: 4
Bathrooms:: 2
Gesamt fläche: 157 m²

Beschreibung

Hier können Sie diese schöne Immobilie bereits online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=uo3LzVVYc9D Zum Verkauf gelangt dieses lichtdurchflutete Eckreihenhaus in absoluter Ruhelage von Wien-Strebersdorf am Fuße des Bisambergs und bietet sowohl in Süd- als auch Nordrichtung Bergblick und Aussicht auf Weingärten mit 116m2 WFl und 41m2 Keller folgender Raumaufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich; Toilette mit Handwaschbecken und Fenster; neuwertige Küche mit allen Geräten und Gasherd (inkl. Wokstelle, Starkstromanschluss ist allerdings vorhanden); großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die südseitige Gartenterrasse Obergeschoß: Vorraum; Toilette mit Handwaschbecken und Fenster; Büro/Gästezimmer; Bad mit Dusche und Waschtisch; Schlafzimmer Dachgeschoß: helle Galerie mit Bürobereich; Badezimmer mit Wanne und Waschtisch; Ausgang auf die südseitige Dachterrasse mit herrlichem Fernblick auf Leopoldsberg und Bisamberg Kellergeschoß (Raumhöhe 2,68 m): Vorraum, Fitnessraum/Hobbyraum, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, praktischer Lagerraum; vom Keller gelangt man direkt durch eine Tür zum eigenen Tiefgaragenplatz! Beheizt wird aktuell noch mit Gasheizung, jedoch wird im November eine Luftwärmepumpe (Marke IDM) installiert, die bereits im Kaufpreis enthalten ist! Die Wärmeübertragung erfolgt über Fußbodenheizung (auch im Keller!). In den Zimmern ist Parkett verlegt, die Nassräume und der Eingangsbereich sind verfliest. Sämtliche Fenster verfügen über Außenjalousien und Fliegengitter. Infrastruktur: Die Privatschule De La Salle ist 5 min. zu Fuß entfernt. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten (zb Shoppingcenter C21 mit Ärztezentrum, Metro etc.)sind  in unmittelbarer Nähe. Die Busstation der Linie 850 (zwischen Bhf Floridsdorf und Bhf Korneuburg) ist ganz in der Nähe, die Station der Buslinie 32A, die Straßenbahnlinie 26 sowie die Schnellbahnstation Strebersdorf sind gut zur Fuß zu erreichen. Der Autobahnanschluss Strebersdorf (zu A22 Donauuferautobahn) ist 5 min. entfernt.

Standort

Österreich, Wien
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