Aufenthalt DRAGOTI RESIDENCE

Dragoti Residence ist ein modernes Premium-Wohnprojekt im Herzen von Golem, nur 400 Meter vom Meer entfernt. Das Projekt verbindet elegante Architektur, hohe Bauqualität und funktionale Grundrisse – ideal zum Wohnen und Investieren.

Entwickelt vom renommierten albanischen Unternehmen Dragoti.

🌿 Architektur & Konzept

• 7 oberirdische Etagen + 2 Tiefgaragenebenen

• Panoramafenster, große Balkone

• Mediterrane Fassadengestaltung mit vertikaler Begrünung

• Gewerbeflächen auf den ersten beiden Etagen

• Außenbereich mit Brunnen und Ruhezone

• Energieeffiziente Materialien & Solarpanels für Allgemeinflächen

🏊 Einrichtungen für Bewohner

• Privater Pool im zweiten Stock

• Sonnenliegen & Entspannungsbereiche

• Grüne Terrassen

• Rezeption / Verwaltung

• Videoüberwachung

• Generator

• Eigener Wasserbrunnen / Reservoir

🏨 Aparthotel-Potenzial

Ein Wohnkomplex mit Aparthotel-Möglichkeit – ideal für kurzzeitige Vermietung und Investoren.

🏢 Gewerbeflächen

• Restaurant

• Bar

• Weitere Serviceflächen

🧱 Technische Daten

• Stahlbeton-Tragwerk mit Blockwänden

• Raumhöhe: 3 m

• Doppelverglaste Panoramafenster

• Zwei Tiefgaragenebenen (20.000 € pro Stellplatz)

🏡 Wohnungstypen

• Studios

• 1+1

• 2+1
  Größen: 55,7 m² – 137,3 m²

🛠 Übergabezustand

• Bodenfliesen

• Elektro-, Sanitär- und Klimainstallationen

• Schalter & Steckdosen

• Panoramafenster & Balkongeländer

• Innentüren

• Sicherheitseingangstür

• Voll ausgestattetes Bad (WC, Bidet, Dusche, Boiler, Fliesen, Lüftung)

📍 Lage

✔ 400 m vom Strand
✔ Nähe zu Supermärkten, Restaurants, Apotheken
✔ Nahegelegene Schule, Kindergarten und Verwaltungszentrum

📄 Rechtliches

• Alle Dokumente vorhanden

• Im Kataster registriert

• Bereit für notarielle Verträge

💶 Preis & Zahlung

Ab 1300 €/m²
Reservierung: 1000 €

Zahlungsplan:

• 30% bei Vertragsunterzeichnung

• 30% nach sechs Monaten

• 30% nach weiteren sechs Monaten

• 10% bei Schlüsselübergabe

🗓 Fertigstellung

Dezember 2027