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🏢🔑 2-STOREY BUILDING + WAREHOUSE FÜR SALE – KARABASH NEIGHBORHOOD, NEAR VLORA MUNICIPALITY.
💰 Preis: 700.000 € (verhandelbar)
🏢 Objektbeschreibung
Das Gebäude besteht aus zwei Wohnböden und zwei großen Lagerhäusern, ideal für eine Kombination aus Geschäfts- und Wohn- oder Langzeitinvestition.
🚪 Boden -1 (untergrund)
• Lager 300 m2
• Großer Platz für Lager, Lager oder Geschäftstätigkeit
• Separater Eingang, geeignet für direkten Zugang zu Waren
🚪 Boden 0 (Erdgeschoss)
• Lager 500 m2 + 2 Toiletten
• Büro 13 m2 + 1 Toilette
• Beide Lager haben regelmäßige Eigentümerzertifikate
• Geeignet für kleine oder große Unternehmen oder persönliche Nutzung
🚪 Erste Etage
• Ferienwohnung 3+1
• Fläche 500 m2
• Groß und komfortabel für Familienleben oder Büro
🚪 Zweiter Stock
• 3 Zimmer
• 2 Toiletten
• Fläche 130 m2
• Im Zertifizierungsprozess (mit Baugenehmigung)
• Kann entsprechend den Bedürfnissen des Eigentümers angepasst werden
📍 Beschreibung der Fläche
• Karabash Nachbarschaft, in der Nähe von Vlora Gemeinde, ist eine ruhige Gegend mit einfachem Zugang
• Alle grundlegenden Dienstleistungen in der Nähe: Geschäfte, Cafés, Banken, Schulen, Krankenhäuser
• Gute Straßen und direkter Zugang zu den Hauptstraßen der Stadt
• Sichere und komfortable Wohnumgebung
• Geeigneter Bereich für Business + Wohn- oder Investitionskombination
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