TOP
Суперлюксовая вилла рядом с Нови-Садом в Республике Сербия, на склонах Фрушка-Горы, на высоте 320 м над уровнем моря, в непосредственной близости от национального парка, с двором со столетними соснами и другими хвойными деревьями и с гарантированно лучшим видом на Нови-Сад, который невозможно закрыть.
Вилла расположена в городской зоне, в 8 км от центра Нови-Сада, а в ближайшем будущем — всего в получасе езды по автомагистрали от аэропорта и Белграда.
Имеет прямой выезд на Фрушкогорский путь 410, рядом находится городская автобусная остановка. Подведено электричество с двумя счетчиками, городская вода, городская служба вывоза мусора, уличное освещение, зимой регулярно очищается снег.
Дом имеет около 400 м² зарегистрированной площади, с отдельными объектами: спортзал, бассейн, джакузи и сауна. Благодаря высокому забору и большому количеству зелени полностью скрыт от посторонних взглядов. Общая площадь участка составляет 1 500 м², с возможностью дополнительного расширения.
По структуре дом состоит из: цокольный этаж + первый этаж + второй этаж (Su + Pr + 1). В доме большая гостиная с потолком высотой 6 м, 4 спальни, 3 кухни, 4 ванные комнаты и ещё 2 туалета, большой зал для праздников примерно на 30 человек, винный погреб, прачечная, новая сауна, новый бассейн с мощным турбоджетом, неиспользованный внешний джакузи на 3–4 человека, полностью оборудованный новый спортзал, мастерская и крытая парковка на 3 автомобиля с профессиональным подключением для зарядки электромобилей.
Дом продаётся полностью меблированным, с большим количеством оборудования. Вся мебель и техника возрастом 2–3 года, с момента заселения в дом. Дом построен примерно в 2015 году, но полностью отремонтирован два года назад — от фундамента до крыши.
В доме установлены большие панорамные порталы с противовзломным стеклом.
Имеются новый бильярд, аэрохоккей, настольный теннис, баскетбольное кольцо, бассейн, спортзал, большой батут. Двор наполнен огромными соснами, пальмами, оливковыми деревьями, лавандой, различными цветами, юкками, камелиями, краснолистными сливами, тисом и др. Газон площадью около 500 м² и все растения находятся под автоматической системой полива.
В доме имеется резервуар для воды на случай перебоев, система очистки и смягчения воды для всего дома, генератор, профессиональная вентиляция в зале для праздников, камин, большой гриль с местом для приготовления под сачем, коптильня, две системы отопления — газовая и новая тепловая помпа.
Во всех помещениях установлены новые кондиционеры, холодильники, стиральные машины, большой льдогенератор, профессиональный хьюмидор, акустическая система по всему дому, сигнализация и камеры наблюдения по всему периметру, интернет, кабельное телевидение, большое количество LED-освещения и многое другое.
Цена дома с полной мебелью и всем перечисленным оборудованием составляет 1.550.000 евро.
Super-luxury villa near Novi Sad in the Republic of Serbia, on the slopes of Fruška Gora, at an altitude of 320 m above sea level, in immediate proximity to the national park, with a yard filled with century-old pine trees and other conifers and with a guaranteed best panoramic view of Novi Sad that can never be obstructed.
It is located in the city zone, 8 km from the center of Novi Sad, and in the near future only half an hour by highway from the airport and Belgrade.
The property has direct access to Fruskogorski Put 410 and is next to a city bus stop. It has electricity with two meters, city water supply, municipal waste services, street lighting, and the road is regularly cleared of snow in winter.
The house has nearly 400 m² of registered living space, with additional facilities including a gym, swimming pool, jacuzzi and sauna. Due to the high fence and abundant greenery, the property is completely hidden from outside view.
The total plot area is 1,500 m², with the possibility of further expansion.
The house structure is basement + ground floor + first floor (Su + Pr + 1). It features a large living room with a 6-meter ceiling height, 4 bedrooms, 3 kitchens, 4 bathrooms, plus 2 additional toilets, a large celebration hall for about 30 people, a wine cellar, laundry room, a new sauna, a new swimming pool with a large turbo jet, an unused outdoor jacuzzi for 3–4 people, a fully equipped new gym, a workshop, and covered parking for 3 vehicles with a professional connection for charging electric vehicles.
The villa is sold fully furnished with a large amount of equipment. All furniture and equipment are 2–3 years old, since the time the house was occupied. The house was built around 2015, but was completely renovated two years ago from foundation to roof.
The house features large glass portals with anti-burglary glass.
Amenities include a new billiard table, air hockey, table tennis, basketball hoop, swimming pool, gym and a large trampoline.
The yard is filled with large pine trees, palms, olive trees, lavender, various flowers, yucca plants, camellias, red-leaf plum trees, yew and more. The entire lawn of about 500 m² and all plants are connected to an automatic irrigation system.
The house also has a water storage tank in case of shortages, a water purification and softening system for the entire house, a generator, professional ventilation in the celebration hall, a fireplace, a large barbecue with a traditional sač cooking area, a smokehouse, and two heating systems — gas heating and a new heat pump.
New air conditioners are installed in all rooms, along with refrigerators, washing machines, a large ice maker, a professional humidor, speakers throughout the house, an alarm system and surveillance cameras all around, internet, cable TV, extensive LED lighting and more.
The price of the house with complete furniture and all listed equipment is €1,550,000.
Write in Telegram
