Энциклопедия недвижимости, термины -Особняк

Особняк

Особняком называют отдельный частный дом, расположенный в черте города. Возводится такой тип недвижимости зачастую в дворцовом стиле, поэтому его принято относить к элитному и дорогому классу жилья. В большинстве случаев особняк отделяется от улицы придомовой территорией, позади дома имеется сад. От коттеджей загородного типа такое жилье отличается тем, что в нем можно проживать на постоянной основе.

Отличительные особенности особняка

Существует несколько критериев, по которым определяют недвижимость такого типа:

  • особняк предназначен для проживания одной семьи (своим расположением и архитектурным стилем жилье призвано подчеркнуть высокое социальное положение семьи в обществе);
  • у дома зачастую имеются роскошные уличные ворота, за которыми с внутренней стороны раскинут подъездной двор;
  • в большинстве случаев перед жильем располагается придомовая территория, а позади него — сад.

Немного истории

Первые особняки были построены в Средние века. Однако большая их часть возведена в XVII-XVIII веках. Родиной такого типа недвижимости считается Франция. В этой стране с дореволюционных времен богатые отдельные частные дома, находящиеся в городе, зачастую назывались именно особняками, а не дворцами, как в других государствах.

Во Франции владельцы такого вида жилья вели активную общественную жизнь, поэтому их собственность часто разграничивалась на две части: парадную — для приема гостей и личные покои, предназначенные для проживания хозяев.

Со второй половины 10-х годов XXI века застройщики стали относить к особнякам многоэтажные жилые дома. Важно отметить, что это не более чем маркетинговый ход, рассчитанный на привлечение покупателей. Такие дома с подземным паркингом, просторной жилплощадью и огороженной территорией безусловно намного комфортней и презентабельней аналогичных объектов, возведенных в спальных районах. Однако наличие перечисленных удобств не делает их особняками в истинном понимании этого слова.

У вас есть вопросы?
У вас есть вопросы?
Получите консультацию от наших менеджеров
_account_m_fio_3
Елена
Хотько
Номер телефона
+375293706655
WhatsApp
Юсуф<br> Макка
Юсуф
Макка
Номер телефона
+375296748420
WhatsApp
Константин<br> Дворак
Константин
Дворак
Realting.com использует файлы cookie, которые помогают улучшить взаимодействие с веб-сайтом. Узнать больше
Да, я согласен