Земельные участки Benalmadena, Испания

Benalmadena, Испания

$848,289

Оставить заявку

ID: 3383019

In CRM: 7130335

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 30.03.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Испания
Область / штат

Андалусия
Район

Malaga
Деревня

Benalmadena
Адрес

Calle Mercurio

Описание

Коммерческий городской участок площадью 3003 м2 обращен к югу, что обеспечивает очевидную доходность. Привилегированное расположение, высокая плотность домов, расположенных в высокостоящих урбанизациях. Имеет инфографику двух предварительных проектов: Ресторан и торговый центр. Зона со всеми услугами. Идеальный сюжет для проекта на Коста-дель-Соль. Захватывающий вид на город Бенальмадена и море. Нет возможности нового строительства, которое бы препятствовало взглядам. Участок высотой, на дороге А-368 (немедленный выход с дороги). Технические детали: Ситуация и поверхности: "3003 уровня м2, СО-1 и СО-2 составляют единый городской участок". Занятость: 35%. Строим: 0,40 м2 / м2 (около 1250 м2 крыши). Максимальная высота: Два этажа. Недостатки: 3 м разделения на границы. Держатели границ: Линда на севере с зеленой зоной и Av. Rocas Blancas (OWNER: Benalmádena City Council); на западе с зеленой зоной и шоссе A-368 (OWNER: Benalmádena City Council); на юге с шоссе A-368 и Av. Rocas Blancas (OWNER: Benalmádena City Council); и на востоке с общей системой свободных пространств и Av. Rocas Blancas (OWNER: Benalmádena City Council). Тип земельного участка: Непосредственная городская земля (приказ о коммерческом применении). Лицензия: Лицензия является прямой (без необходимости проведения предварительного исследования управления). Материалы разрешены: Все без ограничений. Упрощения: Нет; ни удобств, ни труб, ни сервитутов огней, видов и т. д. Услуги и инфраструктура: Полностью консолидированная городская земля. Здесь есть все городские службы у подножия участка. Доступы: Роллинг, асфальт и тротуар. Производные расходы: Расходы, полученные от нотариуса: €1000 (сумма прим.). Регистрационный сбор в Земельном реестре: €1000 (приблизительная сумма). Налог на передачу имущества: €168 000 (Устанавливается НДС). Район: Жилой район высотных зданий, рядом с культовым SPA Sensara, курсом «Benalmádena Golf» и больницей Бенальмадена. 10 минут от Пуэрто Марина (Puerto deportivo de Benalmádena). В 15 минутах езды от аэропорта Малаги – Коста-дель-Соль (AGP). В 5 минутах от автомагистрали AP-7. Автобусы: М-103, М-126, М-126 в 100 м от входа на площадку. -ОП7130335-