Коммерческое помещение 1 080 м² Испания, Испания

В продаже резиденция для пожилых людей в пригороде Барселоны - Сант-Висенс-дель-Ортс

Окружение:

• живописный район Сант-Висенс-дель-Ортс;
• центральное местоположение с хорошо развитой инфраструктурой;
• удобный доступ к основным дорожным магистралям и общественному транспорту;
• всего 20 км от центра Барселоны.

Объект будет сдан в аренду известной в своей нише компании, владеющей еще 5 резиденциями подобного типа. Договор аренды рассчитан на 25 лет с момента завершения сделки купли-продажи, включая обязательное исполнение 10 лет. Стоимость аренды составляет 80.000€ / год, благодаря чему доходность достигает 8%. Такой уровень доходности заметно превышает средний показатель по провинции, что делает предложение уникальным. Также предоставляется банковская гарантия 1 год.

Резиденция построена в 1994 году. Общая площадь территории составляет 1.080м2, а площадь самого здания 1056м2. Здание состоит из 19 двухместных номеров и 12 одноместных номеров, включая также 50 субсидированных мест.

Это привлекательное предложение представляет собой уникальную возможность для инвесторов приобрести не только стабильный и доходный актив с надёжным арендатором на долгосрочной основе, но также и получить ВНЖ инвестора.