Перевод
English
Исключительная возможность инвестиций в гостеприимство теперь доступна на эксклюзивной основе листинга. Расположенный в очень востребованном туристическом микрорегионе Фантанеле, полностью функционирующий бизнес под ключ. Это 4-звездочное сертифицированное учреждение может похвастаться проверенным послужным списком сильных финансовых показателей, постоянным круглогодичным заполняемостью и выдающимся рейтингом 8,9 на Booking.com, обеспечивая немедленную рентабельность инвестиций для институциональных или частных инвесторов, желающих войти или расширить в румынском секторе гостеприимства.
Местоположение и стратегический Доступность
Расположенный в предгорьях гор Синдрел, актив извлекает выгоду из безмятежной природной среды с высокой конфиденциальностью, сохраняя при этом премиальную логистическую связь с крупными региональными экономическими и туристическими центрами:
Международный аэропорт Сибиу / Центр города: 15 минут
Горнолыжный курорт Păltiniş: 30 минут
Трансальпинская живописная дорога: 40 минут
Спецификации собственности и структура активов
Недвижимость включает в себя значительный общий земельный участок площадью 3600 кв.м. и общую чистую внутреннюю площадь (используемое пространство) 615 кв.м., структурированную по архитектурной планировке G + 1 + M (Граунд + 1-й этаж + Мансард).
С общей вместимостью 24 гостей, инвентарь номера состоит из 9 полностью назначенных единиц:
5 двухместных супружеских комнат
2 Тройные комнаты
2 Просторные апартаменты
Архитектурное распределение:
Наземный этаж: Профессиональная приемная, главный вестибюль, просторный обеденный зал, полностью оборудованная коммерческая кухня, комната хранения и 2 гостевых туалета.
Первый этаж: 7 гостевых номеров (каждый с ванной комнатой), 2 балкона и 1 единица хранения.
Mansard: 2 обширные многокомнатные квартиры, 4 частных балкона, 2 ванные комнаты и 1 единица хранения коммунальных услуг.
Дополнительные компоненты недвижимости на месте
Усадьба включает в себя отдельные ценные структуры, которые оптимизируют операционную эффективность:
Частный жилой дом Отдельный дом площадью 50 кв.м., состоящий из 2 комнат, кухни, ванной комнаты и прихожей (идеально подходит для проживания владельца / менеджера или персонала).
Подземный погреб: Двухкомнатный каменный / бетонный погреб площадью 29 кв.м.
Logistical Warehouse / Storage Facility: 72-километровый специализированный объект для управления оборудованием и поставками.
Инфраструктура, удобства и технические Особенности
Недвижимость продается полностью меблированной, оборудованной и действующей в соответствии со строгими 4-звездочными стандартами гостеприимства. Технические активы включают:
Энергоэффективность: усовершенствованная система солнечных панелей для производства горячей воды в домашних условиях.
Надежность питания: резервный генератор большой мощности.
Система отопления: тяжелая древесная система центрального отопления в сочетании с высокопроизводительными стальными радиаторами.
Отделки: Премиум стеклопакеты из вишневого дерева окна, твердые деревянные межкомнатные двери, ламинированный пол с высоким трафиком и керамическая плитка профессионального класса.
Наружные удобства: Профессионально благоустроенные площадки с выделенными детскими игровыми площадками, специализированными открытыми зонами барбекю / отдыха и частной охраняемой парковкой с пропускной способностью 10 автомобилей.
