Динамика мировых цен на недвижимость с 2010 года

Как изменились цены на недвижимость в 57 странах мира с 2010 по 2022 год? Делимся ключевыми положениями из аналитики, которую подготовила компания Visual Capitalist. 

Цены в данном исследовании указаны как номинальные, так и реальные. Реальные цены отражают стоимость товара после учета инфляции. Они выражены в постоянных значениях относительно базового года, в данном случае 2010 года. Номинальные цены, в свою очередь, не учитывают инфляцию и остаются нескорректированными.

Топ 5 стран с самым высоким ростом цен на жилье с 2010 по 2022 г.

По росту цен на жилье, как видно, лидирует Исландия, где реальные местные цены выросли более чем в два раза за последние 12 лет. 

Топ 5 стран с самым значительным снижением цен на жилье с 2010 по 2022 г.

Примеры, приведенные выше, иллюстрируют влияние инфляции. В России, несмотря на снижение реальных цен на жилье на 33%, номинальные цены выросли более чем на 50%. В Южной Африке, хотя реальные цены снизились на 5%, номинальные цены выросли на 72%.

Общий итог анализа — в 80% странах из 57 наблюдался рост цен на жилье за последние 12 лет. Наиболее высокие показатели — у стран с развитой экономикой (но и среди них тоже есть исключения). 

Еще больше цифр по всем странам из данного анализа — смотрите здесь.