Склад 1 204 м² Талмазы, Молдавия

Готовый складской комплекс 

Площадь: 1260 м² | Участок: 67 соток | Фасад: 90 м | Цена: $550 000

Предлагается к продаже инвестиционно-привлекательный объект — многофункциональный складской комплекс с участком 67 соток, расположенный, по адресу ул. Воробьёва, 

Это актив с высоким потенциалом доходности и возможностью масштабирования под различные виды коммерческой деятельности.

Параметры объекта:

Общая площадь строений: 1260 м²

Тип строений: капитальные, в собственности

Земельный участок: 67 соток (0,67 га), с кадастровым номером — земля может быть переоформлена на нового владельца или использована в рамках действующих прав

Фасад: 90 метров вдоль проезжей части — отличная видимость и подъездные пути

Коммуникации:

Вода и канализация — городские сети

Газ — по периметру, бытовой, подведён к жилому сектору

Электроснабжение — своя ТП на 160 кВт (возможность подключения/расширения под производственные нужды)

Почему это выгодно для инвестора:

1. Земля , кадастровый номер.

2. Высокий арендный потенциал

Складские и производственные площади стабильно востребованы. Возможна сдача в аренду частями или полностью, с потенциальной доходностью.

3. Гибкий формат использования:

Производство

Логистический хаб

Автосервис/СТО

Торгово-складской комплекс

Реализация под строительство жилого/коммерческого сектора (при изменении целевого назначения)

4. Развитая инфраструктура и транспортная доступность

Улица Воробьёва — логистически удобное расположение, подъезд для крупного транспорта, близость к магистралям и жилым районам.

5. Готовность к сделке

Полный пакет документов

Цена продажи:

$550 000 — крайне выгодное предложение за объект с такой площадью, коммуникациями и землёй.