🗝️ Квартира с евроотделкой на первой береговой линии океана
🌟 Премиум-комплекс Time Square 10 Ocean View — новый проект от известного международного застройщика.
📍 Локация: Сиануквиль, Камбоджа — первая линия Сиамского залива, курортная зона
💎 Комплекс от топ-девелопера с визионерским подходом, лидера продаж 2024 года. Удостоен престижных наград в сфере недвижимости.
🏙️ О проекте:
• Масштабный жилой комплекс — 3 башни, 1300 квартир
• Видовые апартаменты: 1, 2, 3, 4 спальни с видом на море
• Площадь: от 36 м² до 215 м²
• Стоимость: от $41,500 до $345,000
• Комплексная премиум-инфраструктура:
Аквапарк
Бассейны, фитнес-залы, беговые дорожки
Кинотеатр, детские игровые площадки
Коворкинг, кафе, рестораны
💸 Инвестиционные преимущества:
• Доходность от аренды — от 12% годовых в валюте
• Стартовая цена — от $1,100/м²
• Прогноз роста цены к сдаче — до $3,000/м²
• Нет конкурентов в локации — высокая ликвидность и защита инвестиций
• Управление сдачей в аренду через управляющую компанию
📈 Финансовый пример — студия 36 м² (21 этаж):
• Цена по прайсу: $48,330
• Скидка 10% на старте продаж — $4,833
• Итоговая цена: $43,497 • Цена за м²: $1,205 — минимум по рынку
• Ожидаемая стоимость к сдаче: ~$93,600
• Потенциальный рост капитала: $50,000+
📊 Платёжный план:
• Бронирование — $500
• 20% — первоначальный взнос
• 30% — рассрочка на 45 месяцев (от $290/мес)
• 50% — при сдаче (возможна ипотека на 10 лет под 10%)
• Платёж по ипотеке — ~$287/мес
🏡 Квартиры подходят для:
✔️ Постоянного проживания
✔️ Сезонного отдыха
✔️ Инвестиций и сдачи в аренду
🚩 Количество квартир по стартовой цене ограничено.
✍️ Пишите в сообщения или звоните — вышлю планировки, актуальные цены и проведу онлайн встречу с показами планов и расчетами.
