🗝️ Квaртиpа c eвроремонтoм на 1 бeрeговой линии океана
💎 Кoмплeкc пpeмиум класса известнoгo бpeнда
💵 Высокая инвeстиционная дoxоднoсть от 12%
🔥Hа стaртe прoдаж скидкa 10% нa выбранную квapтиpу
🌟Тimе Square 10 Оceаn View — выcокий уровень ликвиднocти:
📍Пeрвая линия Cиaмского залива, курортная зона города Сиануквиль
💫 Новый комплекс на 1 береговой линии океана
⏺️Топ девелопера
⏺️Визионера на столичном рынке недвижимости Камбоджи
⏺️Известного бренда "Тimе Squаrе"
⏺️Лидера продаж за последние 8 месяцев.
⏺️ Удостоенного самыми престижными наградами в 2024 году
💰Ликвидность проекта:
⏺️ Курортная зона - г.Сиануквиль Топ Локация - первая береговая линия Сиамского залива
⏺️ Масштабный проект - на 1300 квартир
⏺️ Видовые апартаменты - 1 / 2/ 3 /4 спальни с видом на море
⏺️ Комплексная инфраструктура - собственный аквапарк на территории
⏺️ Премиум сегмент - включает: бассейны, фитнес залы, беговые дорожки, кинотеатр, детские игровые площадки, коворкинг центры, кафе, рестораны
Инвестиционные аргументы:
💰 Стартовая цена — от $1,100/м²
⬆️ Прогноз роста цены к сдаче — до $3,000/м²
💸 Рентная доходность — от 12% годовых в валюте
➖Без конкурентов в данной локации — максимальная инвестиционная защита
🏨 Предлагаются квартиры в 3 башнях комплекса
От студий до квартир с 4 спальнями
Площадь от 36 м2 до 215 м2
Стоимость от 41500$ до 345000$
💫 Премиум инфраструктура:
аквапарк
бассейны
фитнес-залы
коворкинг
кинотеатр
рестораны и многое другое
➖Без конкурентов в данной локации — максимальная инвестиционная защита
Инвестиционные аргументы:
💰Стартовая цена — от $1,100/м²
⬆️Прогноз роста цены к сдаче — до $3,000/м²
💸 Рентная доходность — от 12% годовых в валюте
🪙 Гибкий план оплаты:
🎁Бронирование всего $500
20% — первый взнос
30% — рассрочка на 45 месяцев
50% — на этапе сдачи объекта (возможность получения кредита от застройщика на 10 лет под 10% годовых)
💵 Расчет оплат и доходности на примере студии 36 м2
Студия, 36 м², 21 этаж
💰 Финансовый расчёт:
Цена по прайсу: $48.330
Скидка 10%: −$4.833
Итоговая цена: $43.497
Цена за м²: $1,205— это минимум по рынку на сегодняшний день для такого уровня проекта и локации.
📊 Платёжный план:
🔹 Бронь: $500
🔹 Первоначальный взнос (20%): $8.670
🔹 Рассрочка на 45 месяцев (30%): $13.049 → $290/мес
🔹 Остаток (50%): $21.749
Можно закрыть разово или взять ипотеку на 10 лет под 10% годовых.
Платёж по ипотеке ~ $287/мес
📈 Потенциал роста:
✅ Аналогичные проекты в этом районе уже сегодня выходят на $2,600/м²
✅ Ожидаемая рыночная стоимость через 3–4 года: $93.600
✅ Потенциальный рост капитала: $50.103
💸 Арендный доход:
Квартиры такого уровня в аналогичных комплексах сдаются по $400- 500/мес
Это 8–12% годовых доходности в долларах
🏡Тimе Squаrе 10 Осеаn Viеw — "Золотая мечта инвестора"
🚩 Количество апартаментов по "Старт цене" ограничено.
✍️ Регистрация 24/7 — пишите прямо сейчас
