Квартира 1 комната 36 м² Сиануквиль, Камбоджа

Камбоджа, Сиануквиль

$49,564

$1,377/м²

Квартира 1 комната 36 м² Сиануквиль, Камбоджа

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 3490406

Дата обновления: 09.06.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Камбоджа
Область / штат

Прэахсэйханук
Город

Сиануквиль

Характеристики объекта

Параметры квартиры

Цена за м²

$1,377/м²
Этаж

21
Количество комнат

1
Количество ванных

1
Общая площадь

36 м²

Параметры здания

Год сдачи

2029

Элементы интерьера

Охлаждение:

Кондиционер

Особенности интерьера:

Кухня совмещенная с гостинной

Особенности системы безопасности:

Комплекс закрытого типа

Особенности ремонта:

С ремонтом
Современный ремонт

Элементы строительства

Архитектурный стиль:

Современный

Элементы экстерьера

Особенности экстерьера:

Подъездные пути
Бассейн
Лифт
Детская площадка
Тренажерный зал
Детский бассейн

Вид:

Вид на море

Расположение

Близко к общественному транспорту
Возле пляжа
Возле моря
Первая береговая линия
Рядом с инфраструктурой
Рядом с магазином
Рядом с игровой площадкой

Дополнительно

Управляющая компания
Удаленная сделка

Информация по оплате

Ипотека/рассрочка

Описание

🗝️ Квартира с евроотделкой на первой береговой линии океана

🌟 Премиум-комплекс Time Square 10 Ocean View — новый проект от известного международного застройщика.

📍 Локация: Сиануквиль, Камбоджа — первая линия Сиамского залива, курортная зона

💎 Комплекс от топ-девелопера с визионерским подходом, лидера продаж 2024 года. Удостоен престижных наград в сфере недвижимости.

🏙️ О проекте:

• Масштабный жилой комплекс — 3 башни, 1300 квартир

• Видовые апартаменты: 1, 2, 3, 4 спальни с видом на море

• Площадь: от 36 м² до 215 м²

• Стоимость: от $41,500 до $345,000

• Комплексная премиум-инфраструктура:

Аквапарк
Бассейны, фитнес-залы, беговые дорожки
Кинотеатр, детские игровые площадки
Коворкинг, кафе, рестораны

💸 Инвестиционные преимущества:

• Доходность от аренды — от 12% годовых в валюте

• Стартовая цена — от $1,100/м²

• Прогноз роста цены к сдаче — до $3,000/м²

• Нет конкурентов в локации — высокая ликвидность и защита инвестиций

• Управление сдачей в аренду через управляющую компанию

📈 Финансовый пример — студия 36 м² (21 этаж):

• Цена по прайсу: $48,330

• Скидка 10% на старте продаж — $4,833

• Итоговая цена: $43,497 • Цена за м²: $1,205 — минимум по рынку

• Ожидаемая стоимость к сдаче: ~$93,600

• Потенциальный рост капитала: $50,000+

📊 Платёжный план:

• Бронирование — $500

• 20% — первоначальный взнос

• 30% — рассрочка на 45 месяцев (от $290/мес)

• 50% — при сдаче (возможна ипотека на 10 лет под 10%)

• Платёж по ипотеке — ~$287/мес

🏡 Квартиры подходят для:

✔️ Постоянного проживания

✔️ Сезонного отдыха

✔️ Инвестиций и сдачи в аренду

🚩 Количество квартир по стартовой цене ограничено.

✍️ Пишите в сообщения или звоните — вышлю планировки, актуальные цены и проведу онлайн встречу с показами планов и расчетами.

Местонахождение на карте

Камбоджа, Сиануквиль

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно