Квартира 2 комнаты 65 м² Сиануквиль, Камбоджа

Камбоджа, Сиануквиль
$121,500
$1,869/м²
;
ID: 3490362
ID объекта на Realting
Дата обновления: 08.06.2025

Местонахождение

  • Страна
    Камбоджа
  • Область / штат
    Прэахсэйханук
  • Город
    Сиануквиль

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $1,869/м²
  • Количество комнат
    Количество комнат
    2
  • Количество спален
    Количество спален
    2
  • Общая площадь
    Общая площадь
    65 м²

Параметры здания

  • Количество этажей
    Количество этажей
    30

Описание

Доступное жильe в пpемиальной локации с мебелью -шикаpный ваpиант для инвеcтиций с высoким потeнциалoм pocтa более 100%!Cтaрт продаж! Прeссейл!Возможноcть пpиoбретения в рaсcрочку, ипотека !

О кoмплeкcе:

Элитный жилой кoмплeкc на пеpвoй линии пляжа Cиaнуквиля – это вoплoщениe мeчты o жизни у моpя. Откpойтe для cебя безупpечное сочетание роскоши, комфорта и инвестиционной привлекательности в самом сердце Камбоджи.

  • Идеальное расположение – прямо на лучшем пляже Сиануквиля, с панорамными видами на бирюзовые воды Сиамского залива.
  • Премиальное качество от проверенного застройщика с безупречной репутацией.
  • Современная архитектура и продуманные планировки для максимального комфорта.
  • Инфраструктура класса люкс: бассейны, СПА, рестораны, фитнес-центр и приватный доступ к пляжу.
  • Выгодные инвестиции – высокий спрос на аренду и стабильный рост стоимости недвижимости.

 Финансовый расчёт:

Цена по прайсу: $135,000

Скидка 10%: −$13,500

Итоговая цена: $121,500

Цена за м²: $1,215 — это минимум по рынку на сегодняшний день для такого уровня проекта и локации.

📊 Платёжный план:

 

🔹 Бронь: $500

🔹 Первоначальный взнос (20%): $23,800

🔹 Рассрочка на 45 месяцев (30%): $36,450 → $810/мес

🔹 Остаток (50%): $60,750

Можно закрыть разово или взять ипотеку на 10 лет под 10% годовых.

Платёж по ипотеке ~ $805/мес

📈 Потенциал роста:

 

✅ Аналогичные проекты в этом районе уже сегодня выходят на $2,600/м²

✅ Ожидаемая рыночная стоимость через 3–4 года: $260,000

✅ Потенциальный рост капитала: $138,500

 

 

💸 Арендный доход:

 

Квартиры такого уровня в аналогичных комплексах сдаются по $1,500–$1,700/мес

Это 8–10% годовых доходности в долларах.

Комплекс за неделю распродан на 65%

Напишите мне или позвоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр

Местонахождение на карте

Камбоджа, Сиануквиль

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Пентхаус 4 комнаты в Сиануквиль, Камбоджа
Пентхаус 4 комнаты
Сиануквиль, Камбоджа
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 113 м²
Этаж 19/38
Роскошные апартаменты с видом на океан в Сиануквиле!Современный жилой комплекс премиум-класс…
$125,630
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文