Апартаменты
Зона отдыха на крыше
1 спальня
Бассейн с видом на океан
Океан в 5 минутах
Лучшие пляжные клубы в пешей доступности
Площадь:
Апартаменты - 34 м²
Цена: 140 000 $ (4 118 $ за м2)
Доход от сдачи апартаментов в аренду:
Выручка в сутки: 100 $
Загрузка - 85 %
Выручка в сутки с учетом загрузки: 85 $
Выручка с учетом загрузки объекта в год - 31 025$
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 22 186 $ (15,8 %)
Окупаемость - 6-7 лет
Доход от покупки и продажи :
Цена покупки:
140 000 $
Цена продажи:
162 500 $
Прибыль:
22 500 $ (16 %)
Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.
Условия владения недвижимостью:
Окончание строительства: 1 квартал 2025 г.
Апартаменты
Видовая квартира
Развитая инфраструктура комплекса
Бассейн на крыше
Фитнес центр
Цена: 250 000 (4 990 $ за м2)
Площадь:
Площадь объекта - 40, 1 м²
Доход от сдачи в аренду:
Загрузка - 60%
Выручка в сутки с учетом наполненности объекта - 150 $ (52 563 $ в год )
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 32 309 $ (12,9 %)
Окупаемость - 7 лет
Доход от покупки и продажи :
Цена покупки:
250 000 $
Цена продажи:
375 000 $
Прибыль:
125 000 $ (50%)
Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50)
Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50)
Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%)
Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%)
Условия владения недвижимостью:
Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 80 лет + продление
Срок окончания строительства: май-июнь 2024 год
Апартаменты
Видовая квартира
Развитая инфраструктура комплекса
Вид на город или океан
1 спальня
Бассейн
Фитнес центр
Площадь:
Здание - 81 м²
Цена: 350 000 $ (4 321 $ за м² )
Доход от сдачи в аренду:
Выручка в сутки - 250 $
Загрузка - 75 %
Выручка в год с учетом загрузки объекта - 68 500 $
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 47 393 $ (15,8 %)
Окупаемость - 7-10 лет
Доход от покупки и продажи :
Цена покупки:
350 000 $
Цена продажи:
450 000 $
Прибыль:
100 000 $ (28 %)
Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.
Общие расходы и налоги:
Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50)
Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50)
Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%)
Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%)
Условия владения недвижимостью:
Окончание строительства: июнь 2025 г.
Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 30 лет + продление
Апартаменты
Rooftop на крыше комплекса
Студия
Кухонная зона
Площадь:
Апартаменты - 35 м²
Цена: 110 000 $ (3 143 $ за м² )
Доход от сдачи в аренду:
Загрузка - 70 %
Выручка в сутки с учетом загрузки - 49 $
Выручка с учетом загрузки объекта в год - 17 640 $
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 12 348 $ (11 %)
Окупаемость - 8 - 9 лет
Доход от покупки и продажи :
Цена покупки:
110 000 $
Цена продажи:
180 000 $
Прибыль:
70 000 $ (63 %)
Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.
Условия владения недвижимостью:
Окончание строительства - июнь 2025
Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 25 лет + продление
Вилла
Просторный бассейн
2 спальни
Площадь:
Здание - 75 м²
Цена: 99 000 $ (1 320 $ за м²)
Доход от сдачи в аренду:
Выручка в сутки: 125 $
Загрузка - 80 %
Выручка в сутки учетом загрузки объекта - 100 $
Выручка в год с учетом загрузки объекта - 36 000 $
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 32 040 $ (32 %)
Окупаемость - 3 года
Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.
Общие расходы и налоги:
Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50)
Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50)
Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%)
Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%)
Условия владения недвижимостью:
Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 20 лет
Окончание строительства: ноябрь 2023
Район: Денпасар
Количество спален: 2 спальни
Уникальная локация: Город
