3 room apartment 123 m² in Warsaw, Poland

Nowoczesny, komfortowy i bardzo elegancki apartament o powierzchni 123 m2 znajduje się na 41. piętrze w prestiżowym 52-piętrowym budynku inwestycji Złota 44, w najbardziej pożądanym narożniku budynku. Ekspozycja południowo-wschodnia oraz duże, widne okna gwarantują dobre doświetlenie. Apartament posiada inteligentny system HMS pozwalający na sterowanie wieloma funkcjami (m.in. światłem, temperaturą, roletami wewnętrznymi), a system trójszybowych paneli fasady budynku Tripple Glass Unit zapobiega utracie ciepła i nadmiernemu nagrzewaniu wnętrz. Stylowa, otwarta kuchnia wyposażona jest w najnowocześniejszy sprzęt AGD marki Gaggenau i łączy w sobie nowoczesność z funkcjonalnością. Mieszkanie charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem, posiada 2 sypialnie, 2 łazienki oraz przestronny salon z jadalnią. Apartament jest w pełni umeblowany, posiada klimatyzację oraz obsługę Concierge.

• salon z otwartą kuchnią i strefą jadalnianą - 46 m2
• sypialnia główna - 19,6 m2
• sypialnia - 19,6 m2
• łazienka z prysznicem - 7,1 m2
• łazienka z prysznicem - 7,2 m2
• garderoba - 6,8 m2
• hol - 11,6 m2

Dodatkowo, w budynku znajduje się podziemny garaż z dwoma miejscami parkingowymi, komórka lokatorska (4,9 m2) oraz komórka na wina.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia. Jest to doskonała propozycja jako mieszkanie dla pary lub rodziny z dzieckiem.

Wieżowiec Złota 44 znajduje się w tętniącej życiem dzielnicy Śródmieście, w samym sercu Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Pałacu Kultury i Nauki, Złotych Tarasów oraz wielu ekskluzywnych hoteli, restauracji i punktów usługowych. Dzięki swojej dogodnej lokalizacji mieszkańcy Złota 44 Tower mają łatwy dostęp do rozmaitych atrakcji kulturalnych, takich jak Pałac Kultury i Nauki, Muzeum Narodowe, Filharmonia Narodowa i wiele innych. To doskonałe miejsce zarówno dla osób prowadzących działalność biznesową, jak i singli lub par poszukujących luksusowej przestrzeni w samym centrum miasta. W okolicy znajdują się zadbane tereny zielone i miejskie parki. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się dom handlowy Vitkac oraz butiki najlepszych polskich projektantów. Blisko stąd do historycznych części miasta, teatru, opery. Żagiel pobudza do eksplorowania Warszawy, miasta, w którym historia spotyka się z nowoczesnością i wzniosłymi ideami. Miejsce przyciąga nie tylko mieszkańców miasta, ale również zagranicznych gości, którzy stworzyli tutaj wyjątkową przestrzeń do integracji kulturowej.

To najbardziej luksusowy apartamentowiec mieszkalny w stolicy. Ma wysokość 192 metrów i liczy 52 piętra. Budynek został zaprojektowany przez cenionego architekta Daniela Libeskinda. W inwestycji Złota 44 jest 287 luksusowych apartamentów, z których rozpościera się piękny widok na panoramę stolicy. Adres Warszawa ul. Złota 44 to prestiż sam w sobie. Apartamentowiec oferuje swoim mieszkańcom nie tylko niepowtarzalny wygląd, ale również najwyższy standard wykończenia oraz bogactwo udogodnień. Wnętrza są zaprojektowane z dbałością o każdy detal, a użyte materiały najwyższej jakości. Budynek wyposażony w stację filtrującą powietrze oraz zaawansowany system wentylacyjny, stację uzdatniania wody, parking rowerowy obejmujący 288 miejsc oraz stację ładowania aut elektrycznych. Dla mieszkańców Złotej 44 dedykowana jest całodobowa usługa Concierge.

Całe 8 piętro wieżowca przeznaczono na doskonale wyposażoną przestrzeń rekreacyjną. Ta luksusowa strefa rekreacyjno-biznesowa dostępna jest dla mieszkańców rezydencji i ich gości. Znajdują się tutaj:

• 25-metrowy, podświetlony basen - największy prywatny, kryty basen w Polsce
• w pełni wyposażona siłownia
• sauna fińska oraz łaźnia i 2 gabinety masażu
• taras widokowy od strony Pałacu Kultury, z zewnętrznym jacuzzi i leżakami
• 2 sale klubowe (z możliwością aranżacji na salę konferencyjną)
• kameralna sala kinowa z symulatorem do gry w golfa
• pokój zabaw dla dzieci

Łącznie: 30 800 PLN

W tym:

• czynsz najmu - 24000 PLN
• czynsz administracyjny - 4800 PLN
• 2 miejsca parkingowe - 2000 PLN

Dodatkowo płatny prąd według zużycia.

Wymagana kaucja zabezpieczająca. Preferowany najem okazjonalny. Zwierzęta są mile widziane.