Commercial property 3 093 m² in Katowice, Poland

OKAZJA INWESTYCYJNA- Na sprzedaż lokal użytkowy - Osiedle Witosa, Katowice

Szukasz atrakcyjnej inwestycji? Oferujemy lokal użytkowy na sprzedaż na Osiedlu Witosa w Katowicach, który idealnie nadaje się do prowadzenia własnej działalności lub jako inwestycja pod wynajem.

Szczegóły oferty:

• Cena: 120 000 zł
• Powierzchnia: 30,93 m2 (grunt)
• Ogrzewanie: elektryczne, dodatkowo klimatyzator
• Woda: piecyk elektryczny
• Opłaty administracyjne: 671 zł/mc + woda i prąd wg zużycia
• Stan budynku: ocieplony, murowany, w dobrym stanie
• Stan lokalu: wnętrze odświeżone w tym roku,
• Teren: dzierżawa od administracji
• Dostępność: Lokal dostępny od zaraz, po modernizacji i czyszczeniu
• Poprzedni przychód z wynajmu: 1800-2000 zł/miesiąc

✅ Idealna lokalizacja:Lokal znajduje się w strategicznej lokalizacji, w pobliżu wielu budynków mieszkaniowych, co zapewnia duży ruch klientów. Co ważne, na osiedlu znajduje się wiele darmowych miejsc parkingowych. Miejsce jest widoczne i znajduje się bezpośrednio przy ciągu komunikacyjnym, co czyni je atrakcyjnym punktem dla różnych rodzajów działalności: biuro, sklep, usługi, kiosk, czy gabinet. Dotychczas w budynku z powodzeniem funkcjonował salon stylizacji paznokci, a wcześniej piekarnia. 

Dodatkowo, przestrzeń przed lokalem daje możliwość własnego zagospodarowania.

✅ Idealna okazja inwestycyjna:Lokal nadaje się do natychmiastowego użytkowania po zakupie. Budynek przeszedł modernizację dachu, a wnętrze zostało odświeżone, co daje pełną gotowość do pracy. Możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i preferencji.

Meble widoczne na zdjęciach należą do obecnych najemców, istnieje możliwość ich wykupienia.

Rzut nieruchomości widoczny na zdjęciu jest poglądowy. 

Skontaktuj się z nami już teraz, by uzyskać więcej szczegółów i umówić się na prezentację!

Nie czekaj – taka okazja może szybko zniknąć!