Działki 3 825 m² Hiszpania, Hiszpania

Hiszpania
$2,41M
$630/m²
;
ID: 3389795
ID nieruchomości na Realting
Data aktualizacji: 5.04.2025

Lokalizacja

  • Kraj
    Hiszpania

Charakterystyka obiektu

Opis

Na sprzedaż jest unikalny kompleks przemysłowy i logistyczny o powierzchni 3.825m2 w jednym z najbardziej rozwiniętych obszarów przemysłowych w Barcelonie. Obiekt znajduje się zaledwie 45 minut od Barcelony i 1 godzinę od portu, z bezpośrednim dostępem do AP- 7 - jednej z najbardziej ruchliwych autostrad w Europie.

Jest to kluczowy ośrodek logistyczny i przemysłowy, z szybkim połączeniem z rynkiem krajowym i międzynarodowym.

Obiekt został wynajęty głównemu międzynarodowemu dostawcy przemysłu motoryzacyjnego. Umowa najmu jest przeznaczona na 15 lat, w tym 3 lata obowiązkowej realizacji. Koszt czynszu wynosi 11,960 euro / miesiąc, dzięki czemu zysk osiąga 6,5%. Umowa przewiduje pozycję dotyczącą rocznego wzrostu ceny wynajmu, zgodnie z IPC (wskaźnik cen konsumpcyjnych).

Całkowita powierzchnia kompleksu wynosi 3.825m2, co obejmuje dwa moduły:

  • Logistyka (2,315 m2, wysokość 7 m) - magazyn i załadunku (zbudowany w 1980 r.);
  • Produkcja (1 510 m2, wysokość 12 m) - wybudowany w 2011 roku.

Kataloński rynek nieruchomości przemysłowych i logistycznych

Dziś jest to jedna z najbardziej stabilnych i popularnych niszy inwestycyjnych ze względu na niedobór powierzchni magazynowej i produkcyjnej, a jednocześnie wysoki popyt wśród firm i inwestorów.

Oferta ta jest gotowy kapitał inwestycyjny z długoterminowym stabilnym dochodem w jednym z najbardziej obiecujących centrów logistycznych w Hiszpanii.

Doskonała lokalizacja, nowoczesna infrastruktura, wysoka płynność i niezawodny najemca sprawiają, że nieruchomość jest atrakcyjną okazją dla profesjonalnych inwestorów.

Lokalizacja na mapie

Hiszpania
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek Pokaż kontakty
Podobne obiekty