Nieruchomości komercyjne 4 000 m² Wspólnota Walencka, Hiszpania

Jest oferowany do sprzedaży duży lokal handlowy w dość nowym domu o łącznej powierzchni ponad 4000 mkw. i masywna fasada uliczna. Całkowicie odnowiony pokój znajduje się na parterze budynku mieszkalnego i na łącznej powierzchni 4000 mkw. Dla klientów jest magazyn, supermarket i parking. Obecnym najemcą lokalu jest sieć hiszpańskich supermarketów Vidal, jednego z uznanych liderów w branży spożywczej w Hiszpanii. Umowa najmu długoterminowego na okres do 2022 r. Z możliwością przedłużenia i obowiązku pobytu została zawarta z najemcą. Na podstawie rocznych szacunków czynszu w wysokości 8.500 € + VAT miesięcznie, rentowność tej transakcji na rynku nieruchomości wynosi 7 % rocznie. Najemca płaci również roczny podatek od nieruchomości komunalnych. Ten najemca jest w tym pokoju od czasu budowy budynku, przez ponad 18 lat. Proponowane pomieszczenia znajdują się w cichej części sypialnej Walencji z rozwiniętą infrastrukturą. Ta oferta jest wyjątkową opcją dla opłacalnej inwestycji w dochodowe nieruchomości Walencji. ]] >