Przeniesienie
Русский
Na sprzeda? sprzeda? partie 3 lokali komercyjnych w prestiżowej dzielnicy Barcelony.
Środowisko:
Aktywa składają się z trzech niezależnych lokali handlowych, wynajętych oddzielnie.
Nieruchomość 1 jest obecnie nieobciążona, umożliwiając nowemu właścicielowi zawarcie nowej umowy z potencjalnym najemcą. Wczesny najemca lokalu był siecią salonów piękności, ale jest również idealny dla innych rodzajów biznesu.
Obiekt 2 jest wynajęty do warsztatu ślusarza. Umowa najmu została podpisana w październiku 2022 r. na okres 10 lat. Cena wynajmu wynosi 1,224 EUR / miesiąc.
Obiekt 3 jest wynajęty pod atelier. Po zawarciu transakcji sprzedaży zostanie zawarta nowa umowa leasingu, zgodnie z którą cena wynajmu w pierwszym roku wyniesie 900 EUR / miesiąc, a od drugiego roku leasingu wzrośnie do 1000 EUR / miesiąc.
Obiekt komercyjny o łącznej powierzchni 250 m2 podzielony jest na trzy autonomiczne pomieszczenia detaliczne, z których każda posiada oddzielny dostęp i możliwość samodzielnego wynajmu. Ta konfiguracja zmniejsza ryzyko wynajmu i zapewnia elastyczność w zarządzaniu dochodami.
