Sklep 180 m² Barcelona, Hiszpania

Lokale handlowe na sprzedaż w Barcelonie.

Środowisko:

• Diagonalne Avenue jest jedną z głównych ulic miasta;
• 2 centra handlowe - L 'illa Diagonal i Fnac
• aktywny obszar mieszkalny z wieloma wysokimi budynkami mieszkalnymi, gdzie każdy Hiszpan marzy o zakupie nieruchomości;
• Jedna z najbardziej prestiżowych szkół biznesu w Hiszpanii - EU Business School Barcelona
• przystanki transportu publicznego, w tym przystanki tramwajowe;
• Turo Park jest tylko 900 metrów stąd.

Obiekt jest wynajęty na sklep znanej międzynarodowej marki.

Warunki najmu:

• rozpoczęcie dzierżawy: listopad 2014 r.;
• Data zakończenia dzierżawy: listopad 2034 r.;
• Koszt wynajmu: 3000 EUR / miesiąc;
• roczną indeksację kosztów wynajmu o 3%;
• Koszty podatkowe IBI i kommunidad w wysokości 8,750 €rocznie są płacone przez najemcę.

Początkowy zysk netto wynosi 5,5%, ale ze względu na roczną indeksację, zysk może wzrosnąć do 6,8%, co czyni ofertę całkowicie wyjątkową.

Kącik dwupiętrowy pokój o łącznej powierzchni 180m2 znajduje się w wysokim budynku mieszkalnym. Powierzchnia jest równomiernie rozłożona pomiędzy pierwsze i drugie piętro, z których każdy ma 90 m2.