Apartament z najemcą na sprzedaż w zabytkowym centrum Madrytu.
Obiekt ma strategiczne położenie:
- na obszarze o najwyższej działalności handlowej w całym mieście;
- Plac Chueca;
- San Anton City Market;
- 400 metrów od głównej alei Gran Via;
- 700 metrów od Banku Hiszpanii i głównego placu miasta;
- niezliczone hotele, w tym Hyatt, Petit Palace i Pestana CR7
- Stacja metra naprzeciwko budynku.
Warunki najmu:
- umowa podpisana: październik 2024 r.;
- okres dzierżawy: 10 lat;
- okres obowiązkowej realizacji: 2 lata;
- Koszt wynajmu: 3,350 EUR / miesiąc;
- 5,1 procent zwrotu.
W ten sposób gwarantowany jest wzrost wydajności z 5,32% do co najmniej 5,6%.
Pokój znajduje się w zabytkowym budynku mieszkalnym i jest wyposażony w jasną fasadę, 5 metrów długości. Całkowita powierzchnia wynosi 72m2, która jest podzielona w następujący sposób:
- parter: 52m2;
- Parter: 20m2.
Chueca (Justycia) to nie tylko dzielnica w centrum Madrytu, ale prawdziwy symbol wolności, kulturalnej awangardy i atrakcyjności inwestycyjnej. Położony między ulicami Fuencarral, Ortales i Gran Via, Chueca w ciągu ostatnich dziesięcioleci rozwinęła się w jednym z najbardziej dynamicznych i najbardziej po południu obszarów stolicy. To harmonijnie łączy architekturę historyczną, nowoczesne przestrzenie sztuki, butiki, gastronomiczne placówki i bogate życie nocne.
Obszar słynie ze swoich wydarzeń kulturalnych, w tym z Wizytowego Festiwalu, i jest miejscem atrakcyjnym dla twórczych osób i inwestorów. Dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze, w tym stacji metra i bliskości głównych tętnic transportowych, Chueca jest idealnym miejscem do inwestowania w nieruchomości, rozpocząć działalność gospodarczą lub mieszkać w samym sercu Madrytu.
Life4cuts to południowokoreańska sieć zautomatyzowanych studiów fotograficznych specjalizujących się w tworzeniu stylowych i wysokiej jakości portretów selfie. Założona w 2019 roku firma szybko rozszerzyła swoją obecność, otwierając ponad 300 lokalizacji na całym świecie, w tym Korea Południowa, Japonia, Stany Zjednoczone, Kanada i Europa. W Hiszpanii Life4cuts rozpoczął działalność w 2022 roku i obecnie prowadzi kilka studiów fotograficznych w dużych miastach, takich jak Madryt i Barcelona.
Model biznesowy Life4cups opiera się na franchising i wykorzystaniu nowoczesnych technologii: każde studio jest wyposażone w profesjonalny sprzęt, który pozwala użytkownikom samodzielnie tworzyć wysokiej jakości zdjęcia bez udziału personelu. Zapewnia to niskie koszty operacyjne i wysoką rentowność. Firma aktywnie promuje swoje usługi poprzez sieci społecznościowe, przyciągając młodych odbiorców i zapewniając stabilny przepływ klientów.
