Sklep 633 m² Barcelona, Hiszpania

Lokale handlowe z wiarygodnym najemcą w nowoczesnym obszarze Barcelony.

Środowisko:

• szpital uniwersytecki i ważną atrakcją miasta - Hospital de Sant Pau;
• szanowany obszar mieszkalny z rozwiniętą infrastrukturą: duże supermarkety łańcuchowe, różne zakłady, oddziały dużych banków, apteki i kina;
• kilka terenów zielonych, w tym ogrody Baix Guinardo
• kilka instytucji edukacyjnych, w tym szkoły i prywatny uniwersytet medyczny w bezpośrednim sąsiedztwie;
• hotele i hotele, w tym hotele Ilunion w Hiszpanii.

Lokalizacja ta bez precedensu gwarantuje wysoki ruch i udany handel dla każdego biznesu.

Obiekt jest wynajęty dla supermarketu dużej sieci krajowej.

Warunki umowy:

• Umowa podpisana: listopad 2024 r.;
• czas trwania umowy: 15 lat;
• okres obowiązkowej realizacji: 2 lata;
• Koszt wynajmu: 7.000 EUR / miesiąc;
• roczny wzrost kosztów czynszu według IPC (wskaźnik cen konsumpcyjnych);
• wydajność: 5,25%.

Pokój o łącznej powierzchni 633m2 znajduje się na pierwszym piętrze wysokiego budynku mieszkalnego i jest wyposażony w unikalną fasadę 10 metrów długości, a także okna szklane, które zapewniają widoczność obiektu.