Lokale gastronomiczne 482 m² Barcelona, Hiszpania

Hiszpania, Barcelona
$2,16M
$4,475/m²
;
ID: 3396977
ID nieruchomości na Realting
Data aktualizacji: 14.04.2025

Lokalizacja

  • Kraj
    Hiszpania
  • Region / Państwo
    Katalonia
  • Okolica
    Barcelones
  • Miasto
    Barcelona
  • Metro
    Catalunya (~ 1000 m)
  • Metro
    Diagonal (~ 500 m)
  • Metro
    Girona (~ 700 m)
  • Metro
    Passeig de Gràcia (~ 700 m)
  • Metro
    Provença (~ 500 m)
  • Metro
    Universitat (~ 1000 m)
  • Metro
    Urquinaona (~ 1000 m)
  • Metro
    Verdaguer (~ 900 m)

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

  • Cena za m²
    Cena za m²
    $4,475/m²
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    482 m²

Opis

Na sprzedaż lokale handlowe z wiarygodnym najemcą w centrum Barcelony.

Środowisko:

  • Główny Szpital Kliniczny (Szpital Kliniczny)
  • Duży rynek Ninot (Mercat del Ninot)
  • obszar mieszkalny szanowanej dzielnicy centralnej z rozwiniętą infrastrukturą: supermarkety łańcuchowe, oddziały bankowe, apteki, siłownie, kino, przystanki transportu publicznego;
  • W odległości zaledwie 500 metrów, główną aleją Barcelony jest Diagonal Avenue, która przechodzi przez całe miasto z zachodu na wschód, i zapewnia duży transport i pieszych ruchu dla zakładów i butików znajduje się tutaj.

Pomieszczenia znajdują się w centralnej dzielnicy biznesowej Eixample, co zwiększa jego odwołania handlowego i zapewnia wysoki ruch pieszy przez cały rok.

Obiekt został wynajęty dla pizzerii krajowego łańcucha restauracji.

Warunki najmu:

  • Umowa podpisana: kwiecień 2025 r.;
  • okres dzierżawy: 15 lat;
  • okres obowiązkowej realizacji: 2 lata;
  • okres karencji na czynsz: do października 2025 r.;
  • koszt wynajmu w pierwszym roku: 7,700 EUR / miesiąc;
  • Koszt czynszu w drugim roku: 8.200 euro / miesiąc;
  • Koszt wynajmu od kwietnia 2027: 8.500 euro / miesiąc.

Zatem gwarantowany wzrost rentowności z 4,86% do 5,4%.

Pokój o łącznej powierzchni 482m2 zajmuje 2 piętra wysokiego budynku mieszkalnego. Obszar jest podzielony w następujący sposób:

  • parter: 194m2;
  • Pierwsze piętro: 288m2.

Lokalizacja na mapie

Hiszpania, Barcelona
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek Pokaż kontakty
Podobne obiekty
Nieruchomości komercyjne 1 006 m² w Katalonia, Hiszpania
Nieruchomości komercyjne 1 006 m²
Katalonia, Hiszpania
Powierzchnia 1 006 m²
Budynek mieszkalny na sprzedaż w pobliżu Plaza de España.Środowisko:obszar mieszkalny;rozwin…
$2,02M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Decart Property Investments
Języki komunikacji
Русский, Español
Nieruchomości komercyjne 1 995 m² w Katalonia, Hiszpania
Nieruchomości komercyjne 1 995 m²
Katalonia, Hiszpania
Powierzchnia 1 995 m²
Na sprzedaż znajdują się dwa nowoczesne budynki magazynowe położone w gminie Vilafant w prow…
$1,94M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Decart Property Investments
Języki komunikacji
Русский, Español
Magazyn 3 328 m² w Alicante, Hiszpania
Magazyn 3 328 m²
Alicante, Hiszpania
Powierzchnia 3 328 m²
Statek handlowy na sprzedaż w Alicante o wysokiej rentowności, położony na pierwszej linii d…
$1,92M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Inmobiliaria Casamayor
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Dutch