Lokale gastronomiczne 1 082 m² Barcelona, Hiszpania
Hiszpania
€1,32M
€1,220/m²
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m²€1,220/m² -
Powierzchnia całkowita1 082 m²
Opis
Przeniesienie
Pokaż oryginał
English
Русский
Na sprzedaż narożny lokal użytkowy z najemcą w szanowanej dzielnicy mieszkalnej Barcelony.
Okolica:
- Avenue Diagonal - jedna z głównych ulic miasta;
- 2 duże centra handlowe - L'illa Diagonal i Fnac;
- aktywna dzielnica mieszkaniowa z wieloma wysokimi budynkami mieszkalnymi, gdzie każdy Hiszpan marzy o zakupie nieruchomości;
- jedna z najbardziej prestiżowych szkół biznesowych w Hiszpanii - EU Business School Barcelona;
- największy stadion w Europie - Camp Nou, o pojemności 110 000 widzów;
- przystanki komunikacji miejskiej, w tym tramwajowej zatrzymuje się.
Nieruchomość jest wynajmowana jako bar sportowy. Umowa najmu została zawarta w marcu 2023 r. z obowiązkowym wykonaniem do lipca 2025 r. Całkowity czas trwania najmu: 15 lat. Cena najmu wynosi 5700 €/miesiąc, co daje rentowność 5,18%. Umowa przewiduje coroczny wzrost ceny najmu, zgodnie z IPC (Consumer Price Index). Wydatki na podatek IBIT i podatek komunalny pokrywa najemca.
Lokal o łącznej powierzchni 1082 m2 zajmuje 3 piętra nowoczesnejbudynek mieszkalny:
- parter: 414 m2;
- drugie piętro: 177 m2;
- piwnica: 448 m2;
- dziedziniec na pierwszym piętrze: 43 m2.
8-metrowa narożna fasada ozdobiona jest dużym znakiem i doskonale widoczna z różnych stron ulicy.
Zaktualizowano: 9.01.2025
Lokalizacja na mapie
Hiszpania
Agencja
Decart Property Investments
Języki komunikacji
Русский, Español
Pozostawienie prośby o udostępnienie nieruchomości
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Podobne obiekty
