Przeniesienie
English
Русский
Lokale handlowe na sprzedaż w centralnej dzielnicy biznesowej Barcelony.
Środowisko:
Nieruchomość jest wynajmowana dla instytucji oświatowej. Umowa najmu została podpisana w 2005 r., ale w lutym 2024 r. została przedłużona na 10 lat z obowiązkowym okresem trzech lat. Cena wynajmu wynosi 9,500 €/ miesiąc, co daje zysk w wysokości 5,73%. Umowa przewiduje obowiązkowy wzrost ceny wynajmu na następujących warunkach:
Zatem gwarantowany wzrost rentowności z 5,73% do 6,33%. Ten poziom rentowności jest niezwykle rzadki dla obiektów tego poziomu, co czyni ofertę wyjątkową.
Pomieszczenia o łącznej powierzchni 807 m2 znajdują się na parterze zabytkowego budynku mieszkalnego i wyposażone są w jasną fasadę o długości ponad 12 metrów, a także szklane gabloty, które są doskonale widoczne zarówno z pieszych i dróg ulicy.
